Location Entrepôt 2 761 m²2 Avenue De L'Euro, 31150 Bruguières

20 025 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 957 € HT/an
Taxe foncière : 20 025 €/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Site clos.
  • Site sécurisé.
  • Site multi-occupants.
  • Messagerie.
  • 23 quais de déchargement.
  • 1 porte de plain-pied.
  • Eclairage LED.
  • Aire de manœuvre.
  • Parking véhicules légers.
  • Parking poids lourds.
  • Hauteur sous poutre 6,5 m.
  • Résistance au sol 3T/m².
  • Surface de plain-pied 2761 m².
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs en double bardage.
  • Toiture en bac acier.
Situé à Bruguières, au nord de Toulouse et au sein de la zone Euronord, cet entrepôt à louer bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A62, facilitant ainsi l'accès pour tous types de transports. Le site est sécurisé, clos et partagé entre plusieurs occupants, garantissant un environnement professionnel dynamique. Ce bâtiment logistique propose une surface d'environ 2 761 m² au rez-de-chaussée, idéale pour la gestion de la messagerie ou du stockage. Il se distingue par la présence de 23 quais de déchargement en façade, ainsi qu'une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds. Les équipements modernes incluent un éclairage LED performant, un parking dédié pour véhicules légers et poids lourds et une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Ce bien est disponible à la location pour votre activité professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2670 m²90 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Quais de chargement : 23
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Avenue De L'EuroBruguières 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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