Location Entrepôt 2 680 m²2 Avenue De L'Euro, 31150 Bruguières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 028 € HT/an
Taxe foncière : 20 100 €/an
16 749 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de l'autoroute A 62.
  • Arrêts de bus à proximité.
  • Accès rapide à la gare Toulouse Matabiau.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Entrepôt avec sprinklage.
  • Cinq quais avec rideaux métalliques.
  • Eclairage LED.
  • Aire de manœuvre.
  • Parking véhicules légers.
  • Parking poids lourds.
  • Hauteur sous poutre 6,5 m.
  • Résistance au sol 3T par m².
  • Bureaux sur deux niveaux.
  • Locaux sociaux.
  • Surface rez-de-chaussée 2329 m².
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Cet entrepôt disponible à la location à Bruguières propose une superficie d'environ 2 680 m², idéalement situé au nord de l'agglomération toulousaine. Ce bâtiment répond aux attentes des entreprises souhaitant disposer d'un outil fonctionnel et sécurisé pour leurs activités logistiques et industrielles. Il bénéficie d'équipements adaptés, incluant un sprinklage, cinq quais équipés de rideaux métalliques, une aire de manœuvre spacieuse, un éclairage LED ainsi qu'un parking pour véhicules légers et poids lourds. Les bureaux répartis sur deux niveaux sont complétés par des locaux sociaux. La structure métallique, la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et la hauteur sous poutre de 6,5 mètres garantissent une exploitation optimale. La proximité des grands axes et des transports en commun renforce l'accessibilité du site pour vos équipes et partenaires. Ce site facilite la gestion quotidienne de vos flux logistiques grâce à ses infrastructures dédiées et son implantation stratégique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
351 m²75 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC2329 m²75 € HT-HC/m²/anEntrepôt31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Surface 351 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 2329 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité 31/12/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Quais de chargement : 23
  • Parking
  • Proche transports en commun

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

2 Avenue De L'EuroBruguières 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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