Location Entrepôt 310 m² à 4 683 m²1 Impasse De Valence, 31150 Bruguières

À partir de
3 229 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 262 978 244 € HT/an
Taxe foncière : 29 035 €/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Zone Euronord.
  • Accessibilité bus et autoroute.
  • Entrepôt double face.
  • Extension possible de 1269 m² pour un total possible de 6042 m².
  • Local de charge.
  • Vestiaires sanitaires douches.
  • Bureaux sur 2 niveaux.
  • Éclairage LED.
  • Aire de manœuvre.
  • Aire de lavage.
  • Station carburant.
  • Garage.
  • Maison de gardien.
  • Site clôturé avec parking pour personnels et visiteurs.
  • Surface RDC 4083 m².
  • Surface terrain 25567.
  • Hauteur libre minimale sous poutre 8,6 m.
  • Hauteur libre maximale sous poutre 9 m.
  • Résistance au sol 5 T/m².
  • Accès bâtiment pour gros porteurs.
  • Double portail entrées sorties.
  • Nombre de portes à quai 41.
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
À la location, un entrepôt de 4 773 m² situé au cœur de la Zone Euronord à Bruguières, idéal pour des activités de messagerie. Ce bâtiment propose une configuration double face, dotée de 41 quais de chargement et d’une porte de plain-pied, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. Une extension de 1 269 m² peut être envisagée, pour porter la surface totale possible à 6 042 m². Des bureaux sur deux niveaux ainsi que des vestiaires, sanitaires et douches sont intégrés. Le site comprend également une aire de manœuvre, une aire de lavage, une station carburant et un garage. Un local de charge est disponible, ainsi qu’une maison de gardien. Le site est clôturé et propose des parkings. Accès possible pour gros porteurs grâce à un double portail d’entrée et de sortie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux690 m²125 € HT-HC/m²/an24/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts310 m²125 € HT-HC/m²/an24/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts3683 m²125 € HT-HC/m²/an24/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

1 Impasse De ValenceBruguières 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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