Location Entrepôt 4 773 m²1 Impasse De Valence, 31150 Bruguières

48 781 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 869 € HT/an
Taxe foncière : 29 035 €/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Arrêt de bus à proximité.
  • Accès direct à l'autoroute A62.
  • Entrepôt double face.
  • Extension possible de 1269 m².
  • Local de charge.
  • Vestiaires.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Bureaux sur 2 niveaux.
  • Éclairage LED.
  • Aire de manœuvre.
  • Aire de lavage.
  • Station carburant.
  • Garage.
  • Maison de gardien.
  • Site clôturé.
  • Parking pour le personnel.
  • Parking pour les visiteurs.
  • Surface en rez-de-chaussée de 4083 m².
  • Surface de terrain de 25567.
  • Hauteur libre minimum sous poutre de 8,6 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre de 9 m.
  • Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré.
  • Accès gros porteurs.
  • Double portail d’entrées et sorties.
  • Nombre de portes à quai de 41.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques en double bardage.
  • Couverture en bac acier.
Situé au cœur de la Zone Euronord à Bruguières, cet entrepôt de 4 773 m² est proposé à la location et s’adresse à une activité de messagerie. Le bâtiment, conçu en double face, dispose de 41 quais ainsi que d’une porte de plain-pied, facilitant la logistique et les opérations de chargement et déchargement. Une extension de 1 269 m² est possible, permettant ainsi d’atteindre une surface totale de 6 042 m² pour répondre à des besoins d’évolution. L’ensemble comprend également un espace de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que des vestiaires avec sanitaires et douches. Des équipements complémentaires comme un local de charge, une aire de manœuvre, une aire de lavage, une station carburant et un garage sont également présents, offrant un environnement fonctionnel adapté à une activité professionnelle exigeante. La sécurité est assurée par un site clôturé, avec des parkings ainsi qu’une maison de gardien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
690 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC310 m²125 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC3683 m²125 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

1 Impasse De ValenceBruguières 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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