Location Entrepôt 4 773 m²1 Impasse De Valence, 31150 Bruguières

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 869 € HT/an
Taxe foncière : 29 035 €/an
48 781 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Présence de transports en commun à proximité.
  • Accès rapide à l'autoroute A62.
  • Zone d'activité logistique.
  • Entrepôt double face.
  • Extension possible de 1269 m².
  • Local de charge.
  • Vestiaires.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Bureaux sur 2 niveaux.
  • Éclairage LED.
  • Aire de manœuvre.
  • Aire de lavage.
  • Station carburant.
  • Garage.
  • Maison de gardien.
  • Site clôturé.
  • Parking personnels.
  • Parking visiteurs.
  • Surface rez-de-chaussée 4083 m².
  • Surface terrain 25567 m².
  • Hauteur libre sous poutre minimum 8,6 m.
  • Hauteur libre sous poutre maximum 9 m.
  • Résistance au sol 5 T/m².
  • Accès bâtiment gros porteurs.
  • Double portail entrées sorties.
  • Nombre de portes à quai 41.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé au cœur de la zone Euronord à Bruguières, cet entrepôt de 4 773 m² proposé à la location est conçu pour un usage de messagerie. Le bâtiment bénéficie d’une configuration double face et dispose de 41 quais ainsi que d’une porte de plain-pied, facilitant la gestion des flux logistiques. Une extension de 1 269 m² est envisageable, portant la surface totale possible à 6 042 m². Les espaces incluent des bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que des vestiaires, sanitaires et douches pour le personnel. L’ensemble offre une aire de manœuvre, un local de charge, une station carburant, une aire de lavage, un garage et une maison de gardien. Le site est sécurisé par un double portail et propose un parking pour le personnel et les visiteurs, répondant ainsi aux besoins des activités de logistique et de distribution.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 690 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 310 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 3683 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
690 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC310 m²125 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC3683 m²125 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

1 Impasse De ValenceBruguières 31150

Transports

Saint-Jory

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
Voir tous les entrepôts à louer à Bruguières

Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU