Location Entrepôt 4 773 m²1 Impasse De Valence, 31150 Bruguières

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 869 € HT/an
Taxe foncière : 29 035 €/an
48 781 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la zone Euronord.
  • Arrêt de bus Bruguières Gutenberg.
  • Accès rapide à l'autoroute A62.
  • Secteur dynamique du nord de Toulouse.
  • Entrepôt double face.
  • Extension possible de 1269 m².
  • Local de charge.
  • Vestiaires.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Bureaux sur 2 niveaux.
  • Éclairage LED.
  • Aire de manœuvre.
  • Aire de lavage.
  • Station carburant.
  • Garage.
  • Maison de gardien.
  • Site clôturé.
  • Parking personnels.
  • Parking visiteurs.
  • Surface au rez-de-chaussée 4083 m².
  • Surface terrain 25567 m².
  • Hauteur libre sous poutre minimale 8,6 m.
  • Hauteur libre sous poutre maximale 9 m.
  • Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré.
  • Accès poids lourds.
  • Double portail entrées et sorties.
  • Nombre de portes à quai 41.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
À Bruguières, au sein de la zone Euronord, Arthur Loyd propose à la location un entrepôt d'une surface de 4 773 m², conçu pour un usage de messagerie. Le bâtiment, de type double face, bénéficie de 41 quais facilitant le chargement et le déchargement, ainsi que d'une porte de plain-pied pour optimiser la logistique. Une extension supplémentaire de 1 269 m² est envisageable, portant la surface totale potentielle à 6 042 m². Les utilisateurs disposent également d'espaces de bureaux sur deux niveaux, de vestiaires, sanitaires et douches, offrant un cadre adapté aux besoins d'une activité de messagerie. Le site propose plusieurs équipements complémentaires tels qu'une aire de manœuvre, un local de charge, une station carburant, un garage, une maison de gardien et un parking réservé. Ce bien constitue une solution logistique complète, en plein cœur d'un secteur dynamique du nord toulousain.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
690 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC310 m²125 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC3683 m²125 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 6,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Surface 690 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 310 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 3683 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate

Emplacement

1 Impasse De ValenceBruguières 31150

Transports

Saint-Jory

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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