Location Entrepôt 6 234 m²6 Rue Du Bénélux, 31150 Lespinasse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 053 € HT/an
Taxe foncière : 27 923 €/an
32 448 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la route de Paris.
  • Accès rapide à l'autoroute A62.
  • Arrêt de bus à proximité lignes 59.
  • Arrêt de bus à proximité lignes 131.
  • Accès facilité vers la gare Toulouse Matabiau.
  • Accès facilité vers l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Bâtiment conçu pour 2 utilisateurs.
  • Hauteur de stockage entre 8 m et 10 m.
  • Entrepôt isolé.
  • Bardage isolé.
  • Toiture isolée bac acier.
  • Toiture avec laine de verre.
  • Toiture avec étanchéité bitumée.
  • Bureaux intégrés.
  • Sanitaires intégrés.
  • Locaux sociaux.
  • Local de charge.
  • Alimentation EDF tarif jaune.
  • RIA.
  • Alarme anti-intrusion.
  • Alarme avec PC de surveillance.
  • Alarme incendie.
  • 8 quais de livraison.
  • 1 porte de plain-pied.
  • Aire de manoeuvre de 35 m.
  • Parking véhicules légers 20 places.
  • Surface en rez-de-chaussée de 6234 m².
  • Hauteur libre maximale sous poutre de 8 m.
  • Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré.
  • Accès poids lourds.
  • Accès gros porteurs.
  • Aire de manoeuvre dédiée.
Situé à Lespinasse, au nord de Toulouse, cet entrepôt de 6 234 m² est disponible à la location. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la route de Paris et la sortie d’autoroute A62 Saint-Jory, facilitant le transport et l’accès aux axes principaux. Le bâtiment comprend des quais de déchargement pour optimiser la logistique, ainsi qu’une large aire de manoeuvre adaptée aux besoins des professionnels. Vous disposez également d’une possibilité de stockage extérieur, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos activités. Des bureaux, des sanitaires et des locaux sociaux complètent l’ensemble, assurant le confort des équipes et la fonctionnalité du site. Ce local répond ainsi à de multiples besoins liés à l’activité logistique ou industrielle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 254 m²
Loyer 64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 5830 m²
Loyer 64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC254 m²64 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,59 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC5830 m²64 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,59 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

6 Rue Du BénéluxLespinasse 31150

Transports

Saint-Jory

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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