Location Entrepôt 6 234 m²6 Rue Du Bénélux, 31150 Lespinasse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 053 € HT/an
Taxe foncière : 27 923 €/an
32 448 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Proximité de la route de Paris.
  • Proximité de la sortie d'autoroute A62 Saint-Jory.
  • Accès rapide à la gare Toulouse Matabiau.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Desservi par les lignes de bus 59 et 131.
  • Bâtiment pour 2 utilisateurs.
  • Hauteur de stockage entre 8 m et 10 m.
  • Entrepôt isolé.
  • Bardage isolé.
  • Toiture isolée bac acier.
  • Toiture avec laine de verre.
  • Toiture avec étanchéité bitumée.
  • Bureaux.
  • Sanitaires.
  • Locaux sociaux.
  • Local de charge.
  • EDF tarif jaune.
  • RIA.
  • Alarme anti intrusions.
  • Alarme avec PC.
  • Alarme incendie.
  • 8 quais de livraison.
  • 1 porte de plain-pied.
  • Aire de manoeuvre de 35 m.
  • Parking véhicules légers 20 places.
  • Surface rez-de-chaussée 6234 m².
  • Hauteur libre maximale sous poutre 8 m.
  • Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré.
  • Accès poids lourds.
  • Accès gros porteurs.
  • Présence d'une aire de manoeuvre.
Situé à Lespinasse au nord de Toulouse, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 6 234 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'une situation avantageuse, à proximité de la route de Paris et de la sortie d'autoroute A62 Saint-Jory, facilitant ainsi l'accès aux grands axes routiers. Le bâtiment offre plusieurs quais de déchargement, une large aire de manoeuvre adaptée aux véhicules de transport, ainsi qu'une possibilité de stockage extérieur. Des bureaux ainsi que des locaux sociaux sont intégrés à l'ensemble, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant de l'espace, de la fonctionnalité et une bonne accessibilité logistique. L'environnement de l'entrepôt garantit également un accès rapide aux transports en commun, à la gare de Toulouse Matabiau et à l'aéroport Toulouse Blagnac.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 254 m²
Loyer 64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 5830 m²
Loyer 64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC254 m²64 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,59 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC5830 m²64 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,59 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

6 Rue Du BénéluxLespinasse 31150

Transports

Saint-Jory

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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