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Estimer un bien

Location Entrepôt 6 083 m² à 30 753 m²76430 Oudalle

Charges locatives : 279 061 € HT/an
Taxe foncière : 155 756 €/an
À partir de
28 373 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Neuf

  • Surface foncier : 215 399 m².
  • Entrepôts de classe A.
  • Certification BREEAM Excellent.
  • 10 cellules.
  • Structure béton.
  • Couverture étanchéité isolé.
  • Façade bureaux en mur-rideau et bardage.
  • Bardage double peau isolé.
  • Hauteur sous poutre : 11,4 m.
  • Sol en béton avec durcisseur de surface : 5t/m² répartis uniformément (7t/m² au pied des rayonnages 15*15).
  • CVC, climatisation bureaux, chauffage entrepôt, éclairage extérieur et intérieur.
  • Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate.
  • Sprinklers ESFR (NFPA13).
  • Cellules de stockage isolées avec MCF4h et portes CF.
  • Une cellule d'environ 6 000 m² dédiée au stockage de produits dangereux.
  • 106 portes à quai (autodocks).
  • 4 rampes de plain-pied.
  • Eclairage LED.
  • Cours camions : 38 m.
  • Sprinkler conforme norme NFPA , RIA.
  • 2 aires de stationnement VL avec.
  • 296 places dont 9 PMR, et 12 pour véhicules électriques.
  • 40 places PL.
  • Desserte périphérique à sens unique.
  • Accès non différenciés pour les VL et les PL.
  • 2 abris cycles.
  • Surface RDC : 30753 m².
  • Autorisations : 4331,1510,1510,1530,1532,2662,2663.
  • Déclarations : 2910,2925,4320,4321,4511,4741,4755.
SEQUOIA PARK - LE HAVRE Situé à Oudalle, à quelques kilomètres du Havre, SEQUOIA PARK dispose d'un positionnement stratégique sur le domaine du Grand Port Maritime du Havre. Proche du Port 2000, réservé aux plus grands navires porte-conteneurs jamais construits, SEQUOIA PARK bénéficie d'une situation centrale pour le trafic fluvial et maritime au niveau national et international. Il possède également une desserte optimale en proposant un accès direct aux autoroutes A3 et A29. Chaque cellule propose de nombreuses portes à quais ainsi qu'une rampe de plain-pied ainsi qu' une hauteur libre sous poutre de 11,60 m. Cette plateforme logistique dont 4 cellules sont encore disponibles à la location dispose également d'une cours camions de 38 m. Avec sa labellisation BREEAM et ses panneaux photovoltaïques en toiture, cet entrepôt de classe A en construction s'inscrit dans une démarche environnementale forte visant à maitriser les charges et l'empreinte écologique des futurs utilisateurs Disposant de nombreuses ICPE, cet ensemble logistique à louer pourra accueillir de nombreuses activités dont celles nécessitant des autorisations pour les produits inflammables (1510,1530, 1532, 2662, 2663, 4331,2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2,4331-, 4320-2, 4321-2) .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC12030 m²56 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Comprend 523 m² d’espace de bureau dédié
  • Taxe foncière : 3,59 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6,35 €/m²/an
  • Espace en excellent état
RDC - B512351 m²56 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 3,66 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6,59 €/m²/an
  • Espace en excellent état
RDC - B66083 m²56 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 3,66 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6,59 €/m²/an
  • Espace en excellent état
RDC - C412319 m²56 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Taxe foncière : 3,66 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6,59 €/m²/an
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 12030 m²
Loyer 56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - B5
Surface 12351 m²
Loyer 56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - B6
Surface 6083 m²
Loyer 56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - C4
Surface 12319 m²
Loyer 56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 12.19 m
  • Quais de chargement : 106
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Oudalle 76430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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