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Location Local d'activités 1 320 m²33600 Pessac

7 175 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 520 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔTS & BUREAUX A LOUER

Locaux rénovés en 2019 (bardage, menuiserie, accès et voieries)
Bardage double peau
Toiture bac acier
Isolation de la toiture Shedisol
Parkings privés
ENTREPOT :
20m de large
6m entre les pannes
Dalle béton
3 portes sectionnelles : 2 manuelles de 4 x 3.50m et 1 automatique de 3.50 x 3m
Triphasé
Eclairage LED
Hauteur libre : de 4.30 à 5 m
Mezzanine de stockage de 60 m²
Stockage extérieur possible
BUREAUX/LOCAUX SOCIAUX
120 m²
Chauffage électrique
Faux plafond
Dalles lumineuses
Accès indépendant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_3956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Pessac 33600
Bus ligne 24
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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