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Location Entrepôt 4 858 m²67118 Geispolsheim

23 752 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 34 006 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet entrepôt de 4 858 m².
Cet entrepôt est composé de 4 380 m² réparti sur 2 halls, ainsi que de 478 m² de bureaux sur 2 niveaux. Ce lot est situé au sein de cet immeuble industriel à usage d'activités et de stockages implanté sur un site clôturé.
Des travaux de rénovations des bureaux sont en cours.
La commune de Geispolsheim et sa Zone Industrielle Forlen est située au Sud de Strasbourg, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Elle est également facilement accessible en transports en commun (bus et en train).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-A14742
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HT/HCObservations
Lot 24858Entrepôts : 4380 m² / Bureaux : 478 m²Loyer annuel de 285.000 € HT/HCHalls 3 et 4 + bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
- Site clos
- Portail électrique à l'avant et à l'arrière du site
- Aire de manoeuvre
- Structure et charpente métallique
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- HALLS :
- Accès poids lourds
- Rampes de luminaires
- Trappes de désenfumage
- RIA
- Arrivée gaz
- Puissance électrique tarif jaune, soit 250 kVA
- Hall 1 : hauteur sous plafond 6,5 m Quai niveleur x1
- Hall 2 : hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,70 m Porte de plain pied x2
- Hall 3 : hauteur sous plafond 8 m Surface rackée sur moitié Quai extérieur x2 + Quai intérieur x1 + Porte de plain pied x1
- Hall 4 : hauteur sous plafond 8 m
- BUREAUX en RDC et R+1 :
- Bureaux aménagés non cloisonnés

Emplacement

Geispolsheim 67118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Bas-Rhin - Location Entrepôt

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