Location Local d'activités 123 m² à 470 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 123 m² à 470 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 765 € HT/an

Taxe foncière : 5 362 €/an

À partir de

718 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule d'activité et/ou commerciale d'environ 470 m² située rue Gutenberg à Lille, au sein de l'ensemble immobilier Centre Gutenberg. Le bien peut être loué dans son intégralité ou divisé en deux espaces : un local d'environ 343 m² bénéficiant d'un accès de plain-pied depuis la rue des Montagnards, avec une porte sectionnelle et une porte piétonne, et une cellule d'environ 127 m² actuellement aménagée en bureaux, pouvant être reconvertie en local d'activité. Cette dernière bénéficie d'un accès de plain-pied depuis le hall de l'immeuble, rue Gutenberg, ainsi que d'un accès au réfectoire et à la salle de réunion communs aux occupants. Une porte sectionnelle pourrait également être installée pour cette cellule. Cette configuration modulable permet d'envisager différents projets professionnels, commerciaux ou d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L43228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
2B / 4	Activité	343 m²	70
3	Activité / Bureaux / Commerce	127 m²	70

Bât/Lot 2B / 4

Typologie Activité

Surface 343 m²

Loyer m²/an HT HC 70

Bât/Lot 3

Typologie Activité / Bureaux / Commerce

Surface 127 m²

Loyer m²/an HT HC 70

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied

Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

- Dalle béton
- Accès plein pied
- Sanitaires privatifs
- Cellule d'activité et/ou commerciale
- Surface totale d'environ 470 m²
- Possibilité de division en deux lots de 343 m² et 127 m²
- Accès de plain-pied pour les deux lots
- Porte sectionnelle et porte piétonne pour le lot de 343 m²
- Lot de 127 m² actuellement aménagé en bureaux, reconversion en activité possible
- Possibilité d'installer une porte sectionnelle pour le lot de 127 m²
- Accès au réfectoire et à la salle de réunion communs via le lot de 127 m²

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Local d'activités 123 m² à 470 m²59000 Lille

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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