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Location Entrepôt 4 200 m²25 Boulevard Industriel, 76300 Sotteville-lès-Rouen

23 083 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 315 193 132 € HT/an
Taxe foncière : 34 272 €/an

EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité de 4200 m² situé à Sotteville-lès-Rouen (76).
Ce bien se compose de 2 950 m² d'activité et 1 250 m² de bureaux et locaux sociaux.
Le bâtiment à une hauteur de 5 m à 6.72 m.
Il dispose d'accès de plain-pied et de portes à quai.
Nombreuses places de parking.
Cette offre, commercialisée par EOL situé à Sotteville lès Rouen - (76) Seine Maritime, à environ 7 km de Rouen centre et environ 10 min de l'A13. Desservi par les transports en communs et nombreux services à proximité (Brasserie, supermarché …).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Entrepôt chauffé par ventilo convecteur eau chaude
Hauteur : 5 à 6,72 m
R.I.A.
Voierie lourde
Informatique :
Fibre optique raccordable
Aménagement :
Salle de réunion, Cuisine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/03/2026
Références : BLdoS6cZuL, BLdoS6cZvL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts4200 m²66 € HT-HC/m²/an15/03/2026

Emplacement

25 Boulevard IndustrielSotteville-lès-Rouen 76300

Transports

Hôtel De Ville De Sotteville

2 km (soit 4 min en voiture)

Garibaldi

2 km (soit 20 min à pied)

Voltaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Sotteville

2 km (soit 4 min en voiture)

Honoré De Balzac

3 km (soit 5 min en voiture)

14-Juillet

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

11 Rue Du Donjon
76000 Rouen
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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