Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Grand-Quevilly - 13 annonces

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE GRAND QUEVILLY

Au sein d'un ensemble immobilier avec un accès direct à la Sud III et à l'A13, local d'activité disponible d'une superficie totale de 200 m2 environ avec grande porte sectionnelle motorisée, grande hauteur sous ferme, dalle lourde pouvant accueillir des racks ainsi que des bureaux type algeco avec sanitaire.

Loyer annuel HT-HC : 18 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Situé sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un entrepôt de 200 m², comprenant un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche.
Il dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piétons.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique , toiture bac acier isolée et dalle béton charge lourde.
* Hauteur de 5,20 à 6,40 m.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED.

4 places de parking.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer sur Grand Quevilly, entrepôt avec bureau d'accueil d'environ 200m², sur un axe stratégique, à proximité immédiate de la Sud III. Cet entrepôt avec parking et visibilité, idéal pour les déplacements vers Rouen et l'A13, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une dernière cellule d'activité d'une superficie de 1 086 m2 disponible à la location.
RDC :
- Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)
- Porte piéton et 2 doubles portes de livraison
- Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage
1er Etage :
- Plateau de bureaux climatisés
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose une surface d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, idéalement située à proximité de la sud 3, très belle visibilité commerciale.

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une cellule d'activité disponible à la location.
- Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)
- Porte piéton et 2 doubles portes de livraison
- Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage
Possibilité de louer au 1er Etage :
- Plateau de bureaux climatisés d'environ 480 m2
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 606 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZI, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 512 m², comprenant :

1/ Au rez-de-chaussée : environ 318 m² :

- Bureaux (64 m² environ) composés d'un hall d'entrée / bureau d'accueil, d'un bureau / salle de
pause.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques PVC.

- Atelier-dépôt + plusieurs réserves, local informatique sur l'arrière et sanitaire (254 m² environ).
* Construction en agglos, charpente bois et toiture bac acier simple peau.
* Hauteur de 3.20 à 5.20 m.
* Accès par un grand volet roulant métallique électrique de 3 m de haut et par une porte de garage sur le côté.

2/ Au premier étage : bureaux d'environ 194 m² :
Palier, grand couloir de desserte, 5 bureaux, une salle de réunion et un grand bureau donnant au-dessus du dépôt (archives), cuisine et sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.

Locaux situés en périmètre SEVESO.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 28 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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En bordure de SUD III - Belle visibilité - Entrepôt de grande hauteur - 2.581 m2

Sur un site industriel indépendant et entièrement clos, partagé entre plusieurs locataires, 1 entrepôt d'une superficie totale de 2.581 m2 comprenant :
Un espace de bureaux / Locaux sociaux d'environ 180 m2 aménagé au rez de jardin :
- Sol PVC / Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Chauffage électrique par convecteur
- Courants Forts / Courants Faibles
- Sanitaires et douche
Un entrepôt d'environ 2.401 m2 comprenant :
- Hauteur utile de 10 m
- Accès au site par un portail électrique coulissant
- Voirie lourde
- Parking VL & PL aux abords de la cellule
Charges locatives : 1,2 euros /m2 /an HT comprenant :
- Entretien de la toiture
- Vérification des exutoires de fumées
- Vérification des portes sectionnelles
- Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.)
- Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site
- Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur)
Surface RDC : 2581 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulants hors d'usage, possibilité de réutiliser les rails. 1 pont roulant par travée sur une longueur de 70 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Position stratégique en accès direct à la SUDIII
A proximité des axes autoroutiers en direction de Paris, Le Havre et Dieppe
- Bus - Arrêt Chemin de la Voute : Ligne 6, à proximité lignes 42, 27, Metro - Arrêt « Paul Cézanne »

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une voie rapide en entrée d'agglomération, dans un ensemble plus vaste entièrement rénové, un local d'activités d'environ 2 585 m², comprenant :
- une partie bureaux de 185 m², en rez-de-jardin, aménagée en plusieurs espaces et sanitaires.
- un atelier-entrepôt de 2 400 m² en deux travées.
* Murs en agglos et bardage et toiture récente en bac acier double peau.
* Hauteur variant de 6.5 à 11 m.
* Actuellement accès sur l'arrière par grand volet roulant électrique.

Accès PL voirie lourde.

Possibilité de bureaux supplémentaires si besoin en façade d'environ 224 m² au premier étage (surface pondérée avec parties communes).

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 135 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE

Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 513 m2 comprenant les aménagements suivants :
Bureaux d'environ 258 m2 :
- Sol Moquette et linot
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Radiateurs électriques
- Huisseries en double vitrage
- Sanitaires
- Kitchenette
Stockage d'environ 255 m2 :
- Rideaux métalliques électrique
- Dalle béton
- Luminaires électrique
- Hauteur Max 5 m
Extérieur :
- Places de parkings en extérieur
- Site clôturé
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à la Sud III vers A13 direction Paris, Le Havre, Caen
Bus Ligne 27

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 200 M2 / GRAND QUEVILLY - ROUEN SUD
Local professionnel composé de :
- 190 m2 environ de stockage / atelier
- 13 m2 environ de bureaux et locaux sociaux (kitchenette, WC, douche)
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT / Charges mensuelles : 80 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 3 000 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3600 Euros HT (4320 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

EOL vous propose une surface d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, idéalement située à proximité de la sud 3, très belle visibilité commerciale.

Situé en entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes routiers et autoroutiers du sud de l'agglomération, dans un grand parc d'activités entièrement restructuré.

Un local d'activités neuf à construire, d'environ 850 m², sur un terrain privatif de 2 420 m² situé à l'entrée du site.

Projet ayant obtenu un certificat d'urbanisme favorable (pouvant être modifié), comprenant 550 m² d'atelier-dépôt et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.
Possibilité de réaliser à la demande un projet sur mesure.

12 places de parking, cour de service, espaces verts.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 77 500 Euros HT/HC (70 Euros HT/m² pour la partie activité + 130 Euros HT/m² pour les bureaux).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.