Location Bureaux 446 m² à 5 311 m²45 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, 93230 Romainville

À partir de
10 405 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
19 289 977 €

ERP A ETUDIER

Au pied du métro, EVOLIS vous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12356240X-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux4691er juin 2025
1Bureaux4461er juin 2025
2Bureaux5311er juin 2025
2Bureaux4501er juin 2025
3Bureaux5311er juin 2025
3Bureaux4501er juin 2025
4Bureaux5311er juin 2025
4Bureaux4501er juin 2025
RDCActivités1 4531er juin 2025
Parkings-1er juin 2025
Total5 311 m²
96

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ce programme présente un niveau de
performance environnementale élevé :
BEPOS Effinergie E3 - C1 / Label Biosourcé
niveau 3 / Label Biodivercity
. Façades en bardage métallique gris avec
brise soleil en lames de bois
prévieillies - bardage bois à claire voie coté
chemin latéral
. Accès à l'immeuble possible par 2 halls
privatifs
. 96 places de parking en sous-sol
. Hall d'accueil principal rue de la
commune de Paris (Accessibilité PMR)
. Hall secondaire Chemin latéral
(Accessibilité PMR)
. Visiophone sur chaque hall et sur chaque
lot
. Mesures conservatoires pour les
futurs contrôles d'accès
. Accès par 2 ascenseurs duplex par hall
. Plateaux rationnels en open-space avec
hauteur sous plafond à 2,70m
. Plateaux de bureaux tramés à 1,35m
. Eclairage type luminaire LED
. Faux plafonds en dalles minérales
. Chauffage et rafraichissement des open
space par panneaux rayonnants en faux
plafonds
. Ventilation double flux sur les
plateaux
. Revêtement de sol en dalle moquette
. 4 prises de courant fort par poste de travail
. Mesures conservatoires en faux plancher
technique pour un réseau ondulé et un
réseau courant faible
. Immeuble éligible à la fibre (mesure
conservatoire sur chaque plateau)
. Sanitaires : carrelage au sol et faïence au
droit du plan vasque

Emplacement

45 RUE DE LA COMMUNE DE PARISRomainville 93230
Bus Avenue de Metz (BUS-147, BUS-N45)
Métro Bobigny-Pantin (Raymond Queneau) (METRO-5)

Transports en commun

Avenue de Metz

40 m (soit 1 min à pied)

bus14745

Bobigny - Pantin - Raymond Queneau

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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