Vente de Bureaux Saint-Cloud - 32 annonces

Groupe Babylone vous propose des bureaux à vendre ou à louer à Saint-Cloud.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'Autoroute A13 et à 5 minutes du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud".
Les bureaux sont implantés au sein d'un immeuble tertiaire disposant de nombreux services et sites de restauration.
Ses bureaux en étage élevés sont à la fois lumineux et traversant.
Composés de plusieurs bureaux cloisonnés en open space ainsi que d'une cuisine de de deux douches et sanitaires.
Enfin, ses bureaux vous sont proposés avec un local d'archive et plusieurs emplacements de parkings.

A proximité de la gare de St-Cloud, dans un immeuble indépendant ERP 3,  en R+4, à VENDRE 2306 m² de bureaux divisibles 

 CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Usage mixte : activités et bureaux avec aire de livraison 

Idéal pour une école ou un centre de Formation

Accès sécurisé par badge

RDC de 770 m²

1er étage 769m²

2ème étage 255m²

3ème étage 256m²

4ème étage 256m²

Grand Hall d'accueil 

Climatisé

Double batterie d'ascenseur 

37 places de parking à l'extérieur

ERP 3, accès PMRCONDITIONS FINANCIERESP.V  : 9 000 000 € Net Vendeur

Honoraires : 3% du Prix de vente à la charge de l'acquéreurDisponibilité : Immédiate

Ensemble immobilier en pleine propriété composé de 3 bâtiments connectés et disposés autour de jardins et terrasses. L'ensemble a fait l'objet de lourdes rénovations en 2008.
-Le Bâtiment centrale est un hôtel particulier à usage principal de bureaux élevé sur sous sol, composé d'un RDC et 2 étages pour une surface utile de 292 m2.
-Un bâtiment au nord date de 1990 à usage de bureaux et d'activités (formation) élevé sur sous sol, composé d'un RDC et 3 étages pour une surface utile de 1504 m2.
-Un bâtiment au Sud datant des années 1960/1970 à usage de bureau et activité élevée sur sous sol, composé d'un RDC et 2 étages pour une surface utile de 1361 m2.

Possibilité de créer 2 étages supplémentaires pour le bâtiment au nord et au sud.

L'ensemble dispose de 37 places de parking en sous sol.

Pour les accès voitures:
Face à la A13 et les Quais de Seine (Montparnasse 22 min, Charles de Gaulle étoile 17 min, La Défense 14 min)

Pour les transports en commun:
Tramway ligne 2 à 350 Mètres
Transilien ligne L et U à 600 Mètres
Métro ligne 10 à 900 Mètres
Future ligne 15 à 600 Mètres
Nombreuses lignes de bus (52, 72, 126, 160, 175, 460, 467)

Vincent CAVALLONI
RESEAU BROKERS le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Groupe Babylone propose à la location ou à la vente un lot unique de bureaux de style industriel idéalement situés aux portes de Paris, dans le complexe immobilier "Les Bureaux de la Colline". Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate du tramway 2 ("Parc de Saint-Cloud") et de l'autoroute A10, facilitant ainsi les déplacements. Le lot inclut également quatre places de parking, offrant une solution pratique pour le stationnement dans une zone bien desservie et recherchée.

Knight Frank vous propose un espace de travail à la location et à la vente au sein des BUREAUX DE LA COLLINE, un ensemble tertiaire idéalement situé à Saint-Cloud, au cœur d'un quartier d'affaires dynamique. Offrant 513 m² de bureaux aux prestations haut de gamme, ces espaces de travail lumineux et traversants sont immédiatement disponibles. L'attractivité de Saint-Cloud séduit par son cadre de vie alliant accessibilité, services de qualité, et proximité de Paris, un atout majeur pour vos collaborateurs. Avec des salles de réunion équipées, une cafétéria conviviale, climatisation double flux, câblage informatique, douches et archives en sous-sol et des parkings disponibles, tout est pensé pour le bien-être et la performance de vos équipes.

Le Groupe Babylone propose à la vente un lot unique de bureaux de style industriel idéalement situés aux portes de Paris, dans le complexe immobilier "Les Bureaux de la Colline". Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate du tramway 2 ("Parc de Saint-Cloud") et de l'autoroute A10, facilitant ainsi les déplacements. Le lot inclut également quatre places de parking, offrant une solution pratique pour le stationnement dans une zone bien desservie et recherchée.

Knight Frank vous propose un espace de bureaux à la location et à la vente (dans sa totalité) dédié aux entreprises à Saint Cloud, situé dans les bureaux de la Colline. Vous avez la possibilité de louer à partir d'un espace de bureau privé, équipé pour 1 à 5 postes de travail, avec mobilier inclus. L'offre se distingue par sa flexibilité contractuelle, sans engagement de durée.
Les espaces de travail privés et meublés sont parfaitement adaptés aux besoins des indépendants, télétravailleurs, dirigeants de petites entreprises ainsi qu'aux hommes et femmes d'affaires cherchant un environnement inspirant et dynamique.
Situés dans un quartier charmant, les bureaux de la Colline à Saint Cloud sont au cœur d'un centre d'affaires regroupant 800 entreprises, aux portes de Paris. Cet environnement est une source d'inspiration continue et idéal pour le développement de votre entreprise. Vous y trouverez une variété de restaurants pour des déjeuners d'affaires ou des repas en équipe, ainsi que de nombreux services à proximité comme un centre commercial, des commerces de proximité, des bars et un parking public. En option, un service de gestion du courrier et des colis est également disponible.
Venez découvrir ces espaces qui sauront stimuler vos projets professionnels. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Ce que nous aimons :

Nous sommes séduits par la triple desserte en transports, avec le métro ligne 10, le train direct vers Saint-Lazare en seulement 15 minutes, et le tramway 2, offrant une accessibilité optimale. La luminosité exceptionnelle des bureaux traversants crée un environnement de travail agréable et stimulant. La vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine ajoute une touche de prestige et d'inspiration quotidienne. La surface de standing, combinée à un état impeccable, permet une installation immédiate sans travaux, facilitant ainsi votre emménagement.

A LOUER ou A VENDRE, batiment indépendant de 2306 m² idéalement situé sur les quais à St Cloud.

A proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, le batiment bénéficie d'une excellente visibilité.

Idéal pour un siège social ou une école.

Le site était anciennement occupé par une école, et bénéficiait d'une catégorie ERP 3.

Division envisageable.

Immprove vous propose des bureaux à l'acquisition au sein des Bureaux de la Colline. Cet espace rénové et cloisonné comprend deux grands open spaces pouvant accueillir 28 à 32 postes chacun, soit un total de 60 postes. Les bureaux sont également dotés de deux salles de réunion équipées et d'un coin kitchenette aménagé. Un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

A LOUER ou A VENDRE, batiment indépendant de 2306 m² divisible à partir de 1000m2 idéalement situé sur les quais à St Cloud.

A proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, le batiment bénéficie d'une excellente visibilité.

Idéal pour un siège social ou une école.

Le site était anciennement occupé par une école et un restaurant, et bénéficiait d'une catégorie ERP 3.

Division envisageable.

Activité légère au RDC - 3,5 m de hauteur sous poutre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises avec ces bureaux à vendre à Saint Cloud. Offrant une surface totale de 2 306 m², ces locaux sont divisibles pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier stratégique pour votre entreprise.
Adoptez des bureaux à votre image : plateaux modulables ultra-fonctionnels pour un taux d'occupation optimal, climatisation et chauffage individuel, vaste hall d'accueil. Profitez d'un RDC exploitable en activité avec une belle hauteur sous plafond et d'une classification ERP 3 possible. Location - contactez-nous pour plus de détails.

ERP : 3ème catégorie
1 ascenseur
Accès camionnettes
ERP 3 (capacitaire de 637 personnes)
Travaux à prévoir
Cour intérieure
Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé
Climatisation
Chauffage individuel
Vaste hall d'accueil
La surface du RdC peut être louée en activité
Très belle hauteur sous plafond au RDC
Classification ERP 3 possible
Vente possible : nous consulter
Immeuble indépendant
Surface RDC : 770 m²

Situation/Transports :
x_route A13, quais de Seine
Tram T2 station "Parc de Saint-Cloud" à 3 minutes à pied
SNCF Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 minutes à pied
Métro M10 station "Boulogne Pont de Saint-Cloud" à 10 minutes à pied
Bus Bus 175

Bureaux lumineux avec une belle vue ! IMMPROVE vous propose des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire offrant de multiples services : restaurants, PC sécurité, service courrier.
Le bien est idéalement situé, proche des transports : métro, tramway, quais de Seine, A13

A Vendre à Saint Cloud, dans le complexe tertiaire des bureaux de la Colline, une surface de bureaux de  167m² au 1er étageCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Commerces et restauration à proximité

Accueil

4  bureaux meublés de 12 à 17 m² + 1 bureau de 31 m²

Climatisation réversible

Fibre Optique Orange- Baie de Brassage

Cloisonnement amovible

Salle de réunion

Cuisine equipée  

Sanitaires

3 places de parkings en sous-sol dont 1 équipée avec une borne électrique

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente net vendeur : 280 000 € HD incluant 3 parkings

(Valeur du mobilier estimé à 20K€)

5 bureaux loués en contrat flexible de courte durée : Revenu locatif mensuel 4 100 € HT/mois

2 petits bureaux de 12 m²  (contrat de 3 mois renouvelables) : 1600€ HT/mois

3 bureaux  : 12 m²+17 m²+31 m² : 2500 € HT/mois

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

Immprove vous propose en Exclusivité des bureaux à vendre au sein d'un immeuble tertiaire à deux pas des transports et proximité immédiate de toutes commodités.
Surface rationnelle et lumineuse en étage élevé composée d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Locaux en très bon état d'usage offrant de multiple possibilité d'aménagement.
Plateau traversant bénéficiant d'un espace cuisine aménagée , salles de réunions équipées et câblage informatique.

Au pied de l'A13 et à proximité des transports, à VENDRE une surface de bureaux de 577 m² divisible à partir de 277m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accueil

Locaux sécurisés

Bureaux cloisonnés et open space 

Doubles sanitaires

1 douche

1 espace cuisine

Salle serveur

17 places de parking inclus dans le Prix de Vente ( -4 et -7)

CONDITIONS FINANCIERES

 Prix de Vente Net Vendeur :750 000 € HD et Hors honoraires

Honoraires : 5% HT  du P.V  à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : Immédiate

A Saint-Cloud, dans un immeuble disposant de services, des espaces de bureaux à vendre ou à louer, avec un accès jardin commun.

Cloison amovible
Triple accès
E.R.P able
Sols : moquette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès sur Jardin commun
Ascenseur PMR
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Site clos

A VENDRE, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux très lumineuse, traversante, en très bon état de 1236m²  divisibles à partir de 362m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accueil

Bureaux cloisonnés et open space 

Salle de réunion

Sanitaires Hommes et Femme

1 grande salle de réunion 

Local technique

3 lots possibles : 362, 438, 436 

Terrasse accessible pour le lot de 436m²

28 places de parking en sus du P.V : 8 000 € /u

Locaux sécurisés

Conciergerie

Salle de Sport

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur :  1900 €/m² HD  hors parking

Sans condition suspensives de financement, prix attractif : Nous consulterHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

CSI vous propose, à la vente, ce plateau de bureaux calme et lumineux, situé au 4ème étage d'un ensemble de bureaux et commerce.
Très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités.

4EME ETAGE
Ascenseur

Situation/Transports :
Bus La Colline (BUS-126, BUS-72, BUS-175, BUS-52), Rue Dailly (côté impair) (BUS-460, BUS-15, BUS-467, BUS-160), Gare de Saint-Cloud (BUS-U)
Transilien Saint-Cloud (TRAIN-L, TRAIN-U)
Tram Parc de Saint-Cloud (TRAMWAY-T2)
SNCF St-Cloud (France)

2 emplacements intérieurs (à 15 000 euros/U).
Possibilités d'en acheter 3 ou 4 de plus si besoin, en sus.

A VENDRE, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux très lumineuse, traversante, en très bon état de 438 m²  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Accueil

Bureaux cloisonnés et open space 

Salle de réunion

Sanitaires Hommes et Femme

1 grande salle de réunion 

Local technique

Places de parking en sus du P.V : 10K€/u

Accès extérieur

Locaux sécurisés

Conciergerie

Salle de Sport

CONDITIONS FINANCIERES :Prix de vente net vendeur : 832 200 € HD 

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein d'un immeuble pouvant recevoir du public, plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 770 m² jusqu'à 2 306 m².

L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

Le site est sécurisé par contrôle d'accès et bénéficie d'un interphone permettant une facilité d'accès à l'ensemble de vos visiteurs.

De plus, les bureaux sont équipés de la fibre optique, de chauffages électriques ainsi que de la climatisation réversible.

Situé au bord des quais de Seine, à la hauteur du Pont de Saint-Cloud, entre la station de métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » sur la ligne 10 et l'arrêt de Tramway « Parc de Saint-Cloud » sur la ligne T2, l'immeuble RIVERSIDE saura vous séduire par sa vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Cloud.

Enfin, ces bureaux sont proposés au prix de vente de 3 903 € HD/m².

N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, afin de planifier une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations :
Immeuble ERP 3 capacitaire 637 personnes
Accès sécurisés
Accès aux personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Terrasses
Fibre optique
Climatisation réversible
Chauffages électriques
Hauteur sous plafond (RDC) : 4,50 m
Hauteur sous plafond (R+1) : 3,50 m
Skydomes
Stationnement : 37 places en extérieur

A VENDRE, une surface de bureaux en bon état de 356,70m² au 2ème étage du Bat B, avec accès sur jardinCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accueil

Bureaux cloisonnés et open space sur jardin accessible par une porte fenêtre

Doubles sanitaires

1 grande salle de réunion et 2 phone box

Locaux sécurisés

Conciergerie

4 places de parking inclus dans le Prix de Vente

CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente Net Vendeur : 610 000 € HD et Hors honoraires

Honoraires en sus  à la charge de l'acquéreur : 5% HT  du P.V net vendeur

Disponibilité : Immédiate

A VENDRE, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux très lumineuse, traversante, en très bon état de 800m²  non divisibleCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accueil

Bureaux cloisonnés et open space 

Salle de réunion

Sanitaires Hommes et Femme

1 grande salle de réunion 

Local technique

Cafétéria

Places de parking en sus du P.V : 10 000 € /u

Locaux sécurisés

Conciergerie

Salle de Sport

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 1 840 000 € HD 

Sans condition suspensives de financement, prix attractif : Nous consulterHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

A toute proximité du métro Boulogne - Pont de St Cloud, dans les Bureaux de la Colline, à Vendre une surface de bureaux entièrement rénovée de 325m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE58 postes  Bureaux équipés et câblés. Fibre- Internet RJ 45 et Bornes WIFI

Vue dégagée

Open-Space /Salles de réunion/Phone Box, Espace cuisine ; Doubles sanitaires (4); 

Accès sécurisé,Conciergerie, salle de Fitness, Nombreux points de restauration dans la galerie marchande

Conciergerie 

Parking public

CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 825 000€ HD  

Surface de 147 m² louée jusqu'au 30/04/2026. Possibilité de renouveler le bail au- delà

Revenu locatif annuel HT chargé :  56 400 € 

Reste un lot de 144 m² vide, intégrant les  parties communes (cuisine et  double-sanitaires).

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5%/HT/HD du prix net vendeurDisponibilité : immédiate 

Au Pont de Saint-Cloud, à vendre, une surface de bureaux de 374m² au bat BCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accueil

Climatisation réversible

Open-space et bureaux cloisonnés

Cloisonnement amovible 

Sanitaires

Archives de 50 m²  en sous-sol

Parkings en sous-sol disponibles : nous consulter

Commerces et restauration à proximité

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 778 186 € HD 

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPESà Vendre  dans un complexe tertiaire,   une surface de bureaux  occupés de  260 m² au RDCCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Climatisation réversible

Open-space et Bureaux Cloisonnés

Vue sur jardin

Doubles Sanitaires 

2 places de parking  inclus dans le PV

Commerces et restauration à proximité

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 510 000 € HD incluant les parkings

Rentabilité :  8% environ

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Revenu locatif annuel 2024  : 49 435 € HT HC

Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027

Au Pont de Saint-Cloud, à vendre, une surface de bureaux de 793 m² au 4ème étage Bat B  divisible à partir de 374m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Accueil

Climatisation réversible

Open-space et bureaux cloisonnés

Cloisonnement amovible 

Sanitaires

Archives de 50 m²  en sous-sol

12 places de parkings en sous-sol

Commerces et restauration à proximité

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente net vendeur : 1 650 000 € HD incluant archives et parkings

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

1A VENDRE, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux très lumineuse, traversante, en très bon état de 436 m²  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Accueil

Bureaux cloisonnés et open space 

Salle de réunion

Sanitaires Hommes et Femme

1 grande salle de réunion 

Local technique

Places de parking en sus du P.V : 10K€/u

Accès extérieur

Locaux sécurisés

Conciergerie

Salle de Sport

CONDITIONS FINANCIERES :Prix de vente net vendeur : 828 400 € HD 

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

Au pied du T2 et sur les quais de Seine; bien atypique et exceptionnel à louer de 3308m² sur 3 bâtiments  avec terrasses et jardin, divisible à partir de 1504 m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

3 batiments indépendants communiquants entre eux

Bat Nord : 1504 m²

Bat Central Hotel Particulier : 392 m²

Bat Sud :  1362 m²

Locaux traversants et très lumineux

Ascenseurs

Terrasses et jardin

Parkings en sous-sol

Alarme

CONFIGURATION

Open-Space en majorité et bureaux cloisonnés

Salles de réunion

Cuisine aménagée avec espace de restauration -Cafeteria

Escalier intérieur

CONDITIONS FINANCIERES P.V net vendeur : 20 000 000 €

Honoraires agence en sus du Prix de Vente : 5% HT du P.VenteDisponibilité : Immédiate