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Location Local d'activités 1 232 m²95200 Sarcelles

10 833 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 500 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

Exclusivité à louer - immeuble d'activités/stockage indépendant de 1 232 m²

Exlusivité : EOL vous propose dans la commune de Sarcelles à la location un immeuble d'activités/stockage indépendant de 1 232m² avec bureaux d'accompagnement.
Le bien dispose d'une grande hauteur libre, d'un pont roulant 1,5T, d'une charge au sol de 5T/m², du triphasé, du tarif jaune, de la fibre, d'une chaudière gaz, d'un compresseur et de l'air comprimé, d'espace extérieur.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est accessible via les grands axes routiers (A104, A1, A16 et A15) et les transports en commun (RER D et bus).
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
La toiture Fibrociment est encapsulée.
Hauteur : 6,2 à 8 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Salle de réunion, Cuisine, Douche
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage
Services :
Locaux techniques
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLgIYheO6B, BLgIYheO7B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1232 m²106 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Emplacement

Sarcelles 95200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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