Location Bureaux 78 m² à 269 m² - Photo 1

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Location Bureaux 78 m² à 269 m²4 Avenue Desfeux, 92100 Boulogne-Billancourt

Honoraires preneur : 3 510 € HT

Charges locatives : 936 € HT/an

À partir de

1 625 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

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Exclusivité Corpimmo. Excellent rapport/loyer. 3 Surfaces utiles divisible (78m², 86 m² et 105 m²).Bureaux à 2 mins du métro et Place Marcel Sembat

Métro L9 Place Marcel Sembat à 2 mins à pied. Locaux de charme donnant sur cour arborée au calme. Trois surfaces : -RDC de 86 m² sur cour avec son entrée indépendante. Une entrée desservant un open space de 44.50 m², un grand bureau de 22 m² et 2 sanitaires. Cloisonnement amovible. -1er et dernier étage de 105 m² avec une entrée indépendante depuis la cour. Un grand open space de 53 m², 2 bureaux de 29 m² et 17 m² ainsi que 2 sanitaires. Possibilité de réunir les 2 surfaces pour un duplex. Locaux climatisés (chaud/froid). Lot de 78 m² entièrement rénové aménagé en deux espaces + 2 sanitaires. Faibles charges. Contrôle d'accès. Parking, parking public au pied de l'immeuble. Frais de rédaction de bail charge preneur de 600 €HT par lot.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 11795

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Destination	Étage	Surface	Loyer	Bâtiment

Entrée indépendante	1er étage	105	255	Bât B Cour
Accès PMR	Rez-de-chaussée	85.5	295	Bâtiment B Cour
Janvier 2026	Rez de dalle	78	180	Bâtiment C Cour

Destination Entrée indépendante

Étage 1er étage

Surface 105

Loyer 255

Bâtiment Bât B Cour

Destination Accès PMR

Étage Rez-de-chaussée

Surface 85.5

Loyer 295

Bâtiment Bâtiment B Cour

Destination Janvier 2026

Étage Rez de dalle

Surface 78

Loyer 180

Bâtiment Bâtiment C Cour

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Bon état

Climatisation

Emplacement

4 Avenue DesfeuxBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

200 m (soit 2 min à pied)

Billancourt

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

39 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CORPIMMO

5(33 Avis)

4 Bis Avenue Desfeux

92100 Boulogne-Billancourt

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