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Vente Fonds de Commerce 210 m²13008 Marseille

Prix de cession : 428 000 €
Loyer : 53 830 € HT-HC/mois3 076 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Fond de commerce restaurant vue mer 13008

Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce restaurant de 130m² en bord de mer dans 8ème arrondissement de Marseille.
Exploité depuis 16 ans et entièrement rénové avec goût, belle salle commerciale et superbe pergola neuve et modulable derrière le restaurant, au calme et ensoleillée.
Restaurant très fonctionnel avec une grande réserve, cave à vin et bureau.
Chambre froide positive 15m3 + 2 armoire positive + 1 frigo pâtisserie + 1 frigo de secours et une sommelière.
Dernier chiffre d'affaire de 490 000 € en 2023.
Affaire très saine, bien référencé et en place depuis des années avec un CA stable.
Ouvert le mardi et mercredi midi, jeudi et vendredi midi et soir, samedi que le soir et dimanche pour le brunch.
5 semaines de congés annuel.
Potentiel d'augmentation de CA.
Loyer: 1747 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 184 € mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 3509 € annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 400 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA - Tél. 0614151024
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685
Référence : VF4196-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Marseille 13008
Quartier : Vieille Chapelle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nicolas SERRA

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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