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Vente Fonds de Commerce 210 m²34300 Le Cap D Agde

Prix de cession : 900 000 €
Loyer : 7 500 € HT-HC/mois429 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE AU CAP D'AGDE 34

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - QUAI DU PORT - CAP D'AGDE (34)
Affaire rare à la vente, idéalement située sur le quai du port du Cap d'Agde.
- Restaurant de plus de 210 m², bénéficiant d'une forte capacité d'accueil avec plus de 200 places assises
- Terrasse exceptionnelle de plus de 25 mètres linéaires en façade, assurant une visibilité optimale
- Cuisine spacieuse, parfaitement adaptée aux gros services
- Équipe en place, renforcée par des saisonniers
- Exploitée depuis plus de 25 ans par le même propriétaire
- Chiffre d'affaires pouvant dépasser 1 200 000 Euros HT
- Loyer annuel de 90 000 Euros HT HC + Taxe foncière annuelle d'environ 3 500 Euros HT
- Condition de location des murs => voir tableau
Restaurant situé dans un secteur très passant. Potentiel de développement sur une ouverture continue entre les services (glaces, boissons, etc.).
Renseignements uniquement sur rendez-vous, après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'un justificatif d'apport minimum de 200 000 Euros (EI).
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 25 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Le Cap D Agde 34300
Bus (Lignes 3 et N1) : 350m / 5min à pied
Bus lignes 3, 4, 11 et N2) : 500m / 7min à pied
Gare TER Marseillan-Plage : 8 min
Gare TGV Montpellier Sud de France : 50 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 15 min
Aéroport Montpellier Fréjorgues : 50 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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