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Vente Bureaux 289 m²
Initial
5 Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux

895 900 €
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GRAND PARILLY : Immeuble aux prestations haut de gamme - Bureaux neuf à vendre à partir de 258 m²

Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble est le signal fort de ce nouveau quartier qui accueille des grandes enseignes comme Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d'espaces verts. Restaurants en pied d'immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7 000 m².
Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut
Etablissement Recevant du Public type 5
Certification BREEAM excellent
Plateaux de bureaux divisibles:
R+1 divisible en 2 lots
R+2 non divisible
R+3 divisible en 1, 2, 3 ou 4 lots
R+4 divisible en 1 ou 2 lots
Hall double hauteur
Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence
Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8)
Matériaux nobles et durables.
Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail)
Faux plancher technique
Espace extérieur
Local vélo au RDC
Terrasses avec vue sur la place:
R+1 Terrasse privative de 391 m²
R+2 Terrasse de 135 m²
R+3/4/5 Terrasse commune de 26 m²
1 place de parking couvert pour 100 m² loués
Possibilité de louer des places sup à 50 m
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway
Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960
Terrasse non valorisée
Prix parking: 20 000 euros HT HD/U
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 1240194-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux289Immédiate
Total289 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Terrasse non valorisée
Prix parking: 20 000 euros HT HD/U

Emplacement

5 Rue Simone VeilVénissieux 69200

Transports

Parilly

900 m (soit 9 min à pied)

Joliot-Curie - M. Sembat

1 km (soit 6 min à pied)

La Borelle

2 km (soit 12 min à pied)

Mermoz - Pinel

2 km (soit 5 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

3 km (soit 18 min à pied)

Vénissieux

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Fons

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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