Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 300 m²H2O, 2-4 Rue Des Martinets, 92500 Rueil-Malmaison

7 522 € HT-HC/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 500 € HT/an

H2O - Des bureaux en bord de Seine avec services premium et conditions attractives

Cushman & Wakefield vous propose 2 203 m² de bureaux divisibles à partir de 903 m², disponibles immédiatement dans un cadre exceptionnel à Rueil-Malmaison, à seulement 7 minutes à pied du RER A et à proximité des principaux axes (A86, RN13, RN190).
Un environnement privilégié :
Immeuble situé en bord de Seine, offrant une atmosphère calme et verdoyante
Jardin aménagé privatif, idéal pour vos collaborateurs
Proximité immédiate des transports et commodités.
Des services haut de gamme pour vos équipes :
Hall d'accueil rénové et hospitality manager
Conciergerie et salons wellness (coiffure, onglerie, massage)
Restaurant d'entreprise rénové ouvert sur le jardin
Salle de réunion équipée (18 personnes)
PC sécurité, parkings auto/moto et locaux vélos
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 2,50 à 2,70 m
Faux plafond, câblage informatique Cat 6
Surfaces Plug & Play disponibles
Surfaces disponibles :
R+7 : 903 m²
R+3 : 1 300 m² (Plug & Play)
Total : 2 203 m²
Conditions locatives très attractives :
À partir de 100 euros HT/HC/m²/an
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Rueil-Malmaison.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 171308-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux1 300
Parkings-
Total1 300 m²
35

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble en bords de Seine à 7 minutes à pied du RER A
Hall d'accueil rénové
Hospitality manager
Services de conciergerie
2 salons wellness : coiffure, onglerie et massage
Restaurant d'entreprise rénové ouvert sur un vaste jardin aménagé
Création d'une salle de réunion équipée de 18 pers.
PC sécurité
Nombreux parkings auto / moto et locaux vélos.
Surfaces du R+3 Plug & Play
Superbe vue sur la Seine
Faux plafond
HSP : 2,50 à 2,70 m
Câblage informatique Cat 6

Emplacement

2-4 Rue Des MartinetsRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : H2O

Transports

Rueil-Malmaison

2 km (soit 9 min à pied)

Chatou - Croissy

3 km (soit 13 min à pied)

Nanterre Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Rueil-Malmaison

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Rueil-Malmaison - Autres recherches

Contacter l'agence

Marion Castanier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU