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Location Local d'activités 1 524 m² à 9 771 m²1 RUE DE CHALON, 69007 Lyon

À partir de
12 695 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 565 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

HOTEL DE LOGISITIQUE URBAINE - LYON 7ème (69007)

Nous vous proposons à la location des cellules d'activité et de stockage au sein de l'HOTEL LOGISTIQUE URBAINE (HLU) en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
Situé au sein du Port Edouard Herriot, nous vous proposons des surfaces à la location sur le HLU divisibles dès 1 500 m².
Sa localisation au sein du 7ème arrondissement de Lyon (69007) dans la zone Zone à Faible Emission (ZFE) est un positionnement stratégique dans le cadre de la livraison du dernier kilomètre.
Ce site de distribution d'entrée de ville bénéficie d'un accès direct au boulebard périphéque laurent bonnevay, autoroute A7 et aux axes routiers et autoroutiers déservant la région Rhône-Alpes
Le site est divisé en deux bâtiments le plot SUD et le plot NORD.
Au sein du plot SUD et NORD 8 507 m² reste disponibles à la location situé en R+1 de l'actif et accessible via une rampe.
Possibilité de diviser l'ensemble dès 2 103m² .
Les lots sont composés de 9 accès plain-pied motorisés.
Idéal pour tout activité du dernier kilomètre et petite logisitique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 186603-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCPLOT NORDActivités929
R+1PLOT NORDActivités948
Total Cellule C5-C12PLOT NORD C5-C12Activités1 877
RdCPLOT NORDActivités215
R+1PLOT NORDActivités1 309
Total Cellule C13PLOT NORD C13Activités1 524
R+1PLOT SUD Lot 8Activités2 152
R+1PLOT SUD Lot 7Activités2 115
R+1PLOT SUD Lot 9Activités2 103
Total9 771 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Monte charge
Le site présente un niveau de sécurité élevé
Personnel présent au poste de garde HLU entre 6h et 18h du lundi au vendredi
-Cellule C5-C12-
8 quais (dont 2 quais PL)
2 monte-charges
Hauteur RDC : 6.50m à 7.50m
Hauteur R+1: 4.50 à 5.55m
Surcharge d'exploitation RDC : 3T/m²
Surcharge d'exploitation R+1 : 1T/m²
-Cellule C13-
2 quais plain-pied
2 monte-charges
Hauteur RDC : 7.50m
Hauteur R+1: 4.50 à 5.55m
Surcharge d'exploitation RDC : 3T/m²
Surcharge d'exploitation R+1 : 1T/m²
Surface RDC : 1144 m²

Emplacement

1 RUE DE CHALONLyon 69007
Métro Stade de Gerland (métro B)
Tram Futur tram T10 (2026)
Bus Lignes 34-60-64
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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