Vente Fonds de Commerce 850 m²69007 Lyon 7eme Arrondissement

Prix de cession : 693 000 €

Idéal Implantation investisseur Bar restaurant Licence IV 130 m2 sur 850m2 au total Murs possibles

Au cœur de Gerland, nous vous proposons à la vente ce bar-restaurant Licence IV de 130 m², entièrement équipé, comprenant 70 places assises dans une salle chaleureuse, soigneusement décorée et agencée.
La cuisine dispose d'un matériel complet et récent, et le bar, particulièrement fonctionnel, permet une gestion optimale du service.
L'établissement bénéficie également de nombreux atouts extérieurs :
Coursive de 25 places,
Jardin privatif de 400 m² (actuellement non exploité),
Terrasse annuelle de 25 places située en face du restaurant,
Terrasse saisonnière de 50 places,
Espace épicerie–boulangerie intégré au site.
Le potentiel de développement est considérable grâce à :
200 m² de laboratoires en sous-sol,
400 m² supplémentaires à rénover, permettant la création d'un premier étage, voire d'un second, pour étendre l'activité.
Bien atypique et rare sur le marché, il réalise un chiffre d'affaires de 950 000 € en 2024, témoignant d'une excellente performance.
Situé dans un secteur très recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle variée (bureaux, clientèle de jour et de soirée), cet établissement représente une opportunité à saisir sans attendre.
À noter : les murs sont également proposés à la vente pour une surface totale de 850 m². Nous consulter pour le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.932302
Disponibilité : immédiate
Référence : 340936011114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine

Emplacement

Lyon 7eme Arrondissement 69007
Quartier : Gerland

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Tony PRUVOST

69300 CALUIRE ET CUIRE
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