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Location Commerce 248 m²78000 Versailles

10 833 € HT-HC/mois
524 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immeuble complet à louer très bien situé à Versailles

A louer, un immeuble sur 4 étages situé à proximité immédiate de la gare de Versailles et du château, d'une surface de 248m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement premium au cœur du principal pôle touristique de Versailles.
Plus de 7 millions de visiteurs par an à proximité immédiate.
Environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales et internationales.
Opportunité idéale pour un flagship store, une enseigne premium ou un concept à forte notoriété.
Exploitation possible d'un ou des deux immeubles selon les besoins du projet.
RDC : 60m²
1er étage : 76m²
2ème étage : 76m²
3ème étage : 36m²
Extraction de 500 mm
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 10 833 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 10323029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL248Boutique52404/06/2026
RDC60Boutique524.1904/06/2026
1er76Boutique524.1904/06/2026
2ème76Boutique524.1904/06/2026
3ème36Boutique524.1904/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état

Equipements

  • Extraction
Accès direct sur rue;Extraction;Beaux volumes

Emplacement

Versailles 78000

Transports

Versailles Château Rive Gauche

2 km (soit 17 min à pied)

Versailles Rive Droite

2 km (soit 4 min en voiture)

Versailles-Chantiers

2 km (soit 4 min en voiture)

Versailles Chantiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Montreuil

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Viroflay - Rive Droite

5 km (soit 8 min en voiture)

Viroflay - Rive Gauche

5 km (soit 8 min en voiture)

Allée Royale

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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