À partir de
7 298 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 € HT/an

Immeuble de standing pour des bureaux Plug & Play - Parkings en sous-sol - PMR

  • Immeuble sécurisé avec accueil, gardien, vidéosurveillance
  • RIE, fibre optique, double ascenseur, accessibilité PMR complète
  • Environnement tertiaire recherché à 5 min du RER A
Cet immeuble de bon standing offre un environnement professionnel soigné et fonctionnel. Il dispose d’un hall d’accueil spacieux, agréable et lumineux, idéal pour recevoir visiteurs et collaborateurs. Un service de gardiennage est assuré, et l’accès est sécurisé par digicode. L’immeuble est également équipé d’une double batterie d’ascenseurs facilitant les déplacements, et d’un restaurant inter-entreprises (RIE), apportant confort et praticité au quotidien.
Située dans le quartier dynamique de Rueil 2000 à Rueil-Malmaison, cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. L'environnement offre une multitude de services, de commerces et d'espaces verts, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique pour les entreprises. Cette zone est également réputée pour sa concentration d'entreprises et son ambiance professionnelle, faisant d'elle un choix privilégié pour les sociétés recherchant une implantation dans un quartier d'affaires moderne et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALNT-710288-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux40 m²125 € HT-HC/m²/an14/10/2025
1Bureaux417 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux505 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1993

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue Joseph MonierRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : L’européen

Transports

Rueil-Malmaison

2 km (soit 7 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 17 min à pied)

Le Vésinet - Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
23 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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