Location Bureaux 417 m² à 922 m²L’européen, 4 Rue Joseph Monier, 92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 103 € HT/an
À partir de
7 298 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison parkings en sous-sol et accès PMR

Situés dans l'immeuble de standing L'EUROPEEN à Rueil-Malmaison, ces bureaux rénovés et modulables sont proposés à la location sur une surface totale de 922 m², divisible à partir de 417 m². L'immeuble propose un hall d'accueil marbré avec sécurité assurée par digicode, interphonie, vidéosurveillance et gardien, ainsi qu'un restaurant inter-entreprises. La double batterie d'ascenseurs permet l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Les bureaux profitent d'une excellente desserte grâce à la proximité du RER A, des autoroutes A14, A86, de la SNCF et de plusieurs lignes de bus. Des parkings en sous-sol sont disponibles, avec un projet d'électrification des places. L'environnement immédiat offre un accès facile aux Quais de Seine, au parc des Impressionnistes, au parc des sports Michel Ricard et au sentier Claude Monet situé à cinq minutes.
Sécurité par digicode
Interphonie
Vidéosurveillance
Présence d'un gardien
Restaurant inter-entreprises
Double batterie d'ascenseurs
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Locaux rénovés
Double exposition
Faux plafonds
Ventilo-convecteur
Sanitaires privatifs dont un adapté par niveau
Hall d'accueil en marbre
Situation/Transports :
Autoroute A14
Autoroute A86
Autoroute A13 direction Pont de Saint-Cloud
RER A station Rueil-Malmaison à 5 minutes à pied
Bus 144
Bus 158
Bus 241
Bus 244
Bus 467
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-710288-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1B 1CBureaux505Immédiate210 m²/an HT HC58,68 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance1C
1B 1ABureaux417Immédiate210 m²/an HT HC58,68 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance1A
SSBArchives40Immédiate125 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SSCParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total962 m²
52 en sous-sol
Étage 1
Bâtiment B 1C
Type Bureaux
Surfaces 505
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B 1A
Type Bureaux
Surfaces 417
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment B
Type Archives
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 962 m²
Étage 52 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurances : 1.45 euros/m²/an
Honoraires techniques : 3.35 euros/m²/an

Emplacement

4 Rue Joseph MonierRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : L’européen

Transports

Rueil-Malmaison

600 m (soit 7 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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