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Location Bureaux 1 333 m²130 boulevard CAMELINAT, 92240 Malakoff

33 325 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 59 985 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble restructuré avec rooftop privatif

A 5 minutes du métro, BAIL BUY vous propose de louer les 2 derniers étages de cet immeuble restructuré et livré à l'été 2026. Rooftop et terrasse privatifs et hall d'accès indépendant. Idéal pour société de production ou entité d'enseignement.
Construction : Immeuble restructuré 2026
Façade vitrée
Ascenseurs PMR
Sorties de secours
ERP à envisager
État de l'immeuble : Restructuré
Parking intérieur : 57
Parkings (commentaires) : Nombreux emplacements pour véhicules électriques
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-28
Bail : Commercial 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 834318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux625 m²Immédiate
4Bureaux708 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble restructuré 2026
Façade vitrée
Ascenseurs PMR
Sorties de secours
ERP à envisager

Hall d'entrée privatif
Terrasse privative en R+4
Rooftop privatif à l'étude en R+6

État des locaux : Restructuré
Climatisation révsersible
Revêtement de sol au choix du preneur
Huisseries neuves
Prestations clés en mains à envisager

Emplacement

130 boulevard CAMELINATMalakoff 92240
metro

Transports en commun

Malakoff - Rue Étienne Dolet

152 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 13

Châtillon-Montrouge

492 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAIL BUY

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
L’agence Bail Buy est une structure nouvellement créée et née sous l’impulsion de Benjamin Roudière, broker depuis près de 18 ans.
Ayant fait ses armes en résidentiel à Paris durant 6 années, Benjamin a rapidement évolué vers des postes orientés BtoB.
Ses 12 dernières années d’immobilier d’entreprise, et maintenant au service de Bail Buy, ont pavé un parcours enrichissant auprès de nombreux dirigeants et de propriétaires en tous genres.
Bailleurs privés, institutionnels, family offices, foncières, ou opérateurs value add, lui ont permis de développer un réseau auprès d’utilisateurs PME/ETI, et d’investisseurs aux méthodes structurées.
Aujourd’hui, fort de ce portefeuille et avec engagement Bail Buy a l’ambition de conquérir de nouveaux marchés.
Une vision long-terme, des outils efficaces et de l’agilité par sa taille humaine, sont autant d’avantages à travailler ensemble.
Bail Buy et vous, si vous le voulez, maintenant et pour longtemps.
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