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Location Entrepôt 2 555 m²95870 Bezons

25 550 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 47 565 € HT
Dépôt de garantie : 79 275 € HT
Charges locatives : 61 320 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Bezons

? À Louer – Ensemble d'Activités 2 555 m² – Zone d'Activités de Bezons (95)
Un site fonctionnel et stratégique aux portes de La Défense
Découvrez cet ensemble immobilier d'activités exceptionnel, situé à Bezons, au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide à l'A86, l'A15 et la Défense.Cet actif rare développe une surface totale de 2 555 m², répartie entre entrepôts, bureaux et showroom, parfaitement adaptés à une activité industrielle, logistique ou commerciale.
Composition :
Lot 1 : 1 572 m² (707 m² d'entrepôt + 865 m² de showroom et bureaux)
Lot 2 : 438 m² (entrepôt)
Lot 3 : 545 m² (437 m² d'entrepôt + 108 m² de bureaux + 700 m² de cour privative) Surface totale : 2 555 m²
Atouts principaux :
Grande hauteur sous plafond
Ouvertures PVC / Aluminium
Parking privé et cour privative
Espaces bureaux et showroom
Accès poids lourds
Cet ensemble offre un environnement fonctionnel, lumineux et polyvalent, idéal pour une implantation durable de votre entreprise.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 26 425 € HT / HC
Charges mensuelles : 5 110 € HT
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 79 275 €
Honoraires de location : 47 565 € HT
Frais de rédaction de bail : 2 800 € HT
Bail commercial 3/6/9
Bezons : un pôle économique attractif
Aux portes de Paris et de La Défense, Bezons est une commune en plein essor, accueillant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires.Sa proximité immédiate des grands axes et des transports (T2, A86, A15) en fait un emplacement stratégique pour vos activités et vos collaborateurs.
Une opportunité à ne pas manquer
Avec ses volumes généreux, son excellente accessibilité et ses aménagements, cet ensemble immobilier représente une solution idéale pour votre développement.
Photo non contractuelle.
? Contact :Daniel BARBARA – Consultant en immobilier d'entreprise06 30 35 59 78?? daniel.barbara@avinim-brokers.frRSAC 811 879 709
Honoraires de 47 565 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 79 275 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP39109-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
LOT 11572707m² ENTREPOT + 865 m² SHOWROOM et BUREAUX
LOT 2438438 m² ENTREPOT
LOT 3545437 m² ENTREPOT + 108 BUREAUX + 700m² COUR

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Emplacement

Bezons 95870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Daniel BARBARA

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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