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Location Bureaux 346 m²76230 Bois Guillaume

3 316 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 958 € HT
Dépôt de garantie : 9 948 € HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Bois-Guillaume

A LOUER - BUREAUX - BOIS GUILLAUME
Au sein d'un bâtiment indépendant, surface de bureaux d'environ 346 m2 composé de plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, local archives.
Parking extérieur
Disponibilité : début avril 2026
Loyer annuel HT-HC : 39 790 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 7 958 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 948 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : LP1306-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Bois Guillaume 76230
Quartier : Rouen Nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail
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