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Location Commerce 240 m²33610 Cestas

3 750 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 750 € HT
Dépôt de garantie : 11 250 € HT
Charges locatives : 8 247 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Cestas

Local Commercial 240m2 environ CESTAS
Situé au sein d'un centre commercial et jouxtant une locomotive alimentaire d'environ 1 500 000 passages en caisse/an , je vous propose ce local de 240 m². Idéalement placé. Le local est composé de la sorte :
208 m2 environ de surface de vente
31 m2 environ de locaux sociaux avec sanitaires
places de parking en façade
Plan coté de la surface disponible
Loyer : 3750€ HT/HC/mois
Provision sur Charges : 687 €/mois
Provision sur Taxe Foncière : 360€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement loyer : trimestriel par avance
Honoraire : 15% du loyer annuel HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 687 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Honoraires de 6 750 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE - Tél. 0664206885
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939
Disponibilité : immédiate
Référence : LP23184-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc240

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 240 m²
  • Centre commercial

Services

  • Parking

Emplacement

Cestas 33610
Quartier : Gazinet Nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume BALMETTE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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