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Location Entrepôt 820 m²13014 Marseille

4 600 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 13 800 € HT
Charges locatives : 14 400 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Marseille

Idéalement placé dans une zone d'activité du 14ème arrondissement de Marseille et à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 820 m2 à louer sur un site clos et sécurisé.
Localisation :
13014 Marseille
Aéroport Marseille Provence à 20 km
Autoroutes A7 / A507 à 2 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 5.5 mètres
Quai filant
Portes Sectionnelles de plain pied : 3 unités
Places de Parkings VL et Utilitaires
Toiture Isolée
Structure béton
Accessible PL et SEMI
Portail électrique
Bureaux aménagés et climatisés
Fibre optique et système d'alarme
Conditions financières :
Loyer de 55 200 €/HT/HC/AN soit 4 600 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 14 400 € HT/AN soit 1 200 € HT/mois
Taxe Foncière : incluse
Type de Bail: commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 1er Décembre 2025
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
1 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 13 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : 1er décembre 2025
Référence : LP46537-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC820ACTIVITES

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maxime PLOU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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