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Location Bureaux 144 m² à 210 m²06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 600 € HT/an
À partir de
3 429 € HT-HC/mois
286 € HT-HC/m²/an

Immobilier Professionnel à louer Nice

LOCATION - NICE PROMENADE DES ANGLAIS
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 210 m², situé au 30 Promenade des Anglais à Nice.
Au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice. À proximité immédiate de l'Hôtel Negresco et jouxtant le parking Masséna, l'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local unique offre la possibilité de faire des bureaux avec une excellente visibilité dans un secteur dynamique, touristique et professionnel.
Le local développe une superficie totale d'environ 210 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 144 m², R+1 : 66m²
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 5?000 € HT HC.
o Provisions sur charges : 1?300 € par mois Taxe Foncière incluse.
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Garantie à première demande (GAPD) : selon le dossier.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que :
o Centre médical ou paramédical
o Clinique d'esthétique
o Cabinet d'avocats / étude notariale
o Siège social d'entreprise
o Showroom / espace de représentation.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
1 300 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2501030159-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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