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Location Commerce 115 m²46 Avenue De La Gare, 95150 Taverny

3 163 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 9 600 € HT

Immobilier Professionnel à louer Taverny

NVA Conseil vous propose à la location sur la commune de TAVERNY, au pied de la gare, ce magnifique local commercial entièrement rénovée :
115,23 m² utile, réparti sur deux niveaux
Entièrement rénové
sanitaires à chaque niveau
2 open-space
4 bureaux cloisonnés
kitchenette
climatisation réversible
DISPONIBILE LE 1er JUILLET 2026
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer : 3200.00€/mois HT HC
Régime fiscal : NON assujetti à TVA
Charges : NÉANT
Taxe foncière :2388€
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 20% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : LP601-NVACONSEIL2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

46 Avenue De La GareTaverny 95150

Transports

Taverny

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 54 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NVA CONSEIL

4 Chemin Du Parc
95480 Pierrelaye
Implantée dans le Val d'Oise depuis 1996, NVA Conseil s'est développée dans l'immobilier d'entreprise et a réussi en quelques années à acquérir une réputation auprès des entreprises locales grâce à son approche terre-à-terre et à la qualité de ses services. L'activité principale de NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : recherche de votre localisation, vente ou location, vente d'immeubles ou de sociétés immobilières, produits pour les investisseurs
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