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Location Local d'activités 2 600 m²69150 Décines-Charpieu

Honoraires preneur : 48 000 € HT
19 998 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
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Immobilier Professionnel à louer Villeurbanne

À LOUER – Hub Logistique & Industriel Urbain – Villeurbanne (69)
Une accessibilité et une centralité exceptionnelles pour votre activité !
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS vous propose à la location un bâtiment d'activité rare et stratégique, situé en plein coeur de Villeurbanne.
Implanté à priximité de la Gare de Villeurbanne (Tram T3) et à proximité immédiate du boulevard périphérique, ce site offre une réactivité logistique et une accessibilité transports/flux routiers absolument uniques en hyper-centre.
Un outil de travail performant et évolutif : Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation totale, offrant l'opportunité unique d'adapter les derniers aménagements à votre cahier des charges et à vos besoins spécifiques.
Caractéristiques techniques majeures :
Volumes : De très belles hauteurs sous plafond, agréables et optimisées pour le stockage vertical ou l'installation de machines.
Résistance : Une excellente portance de dalle béton pour supporter des charges lourdes et des équipements industriels.
Flux : Équipé de portes sectionnelles pour fluidifier vos chargements, déchargements et accès plain-pied.
Le + rare en ville : Un logement de fonction inclus sur site, idéal pour un gardiennage, un directeur de site ou des besoins d'astreinte.
Idéal pour : Un logisticien du dernier kilomètre, une activité de production industrielle urbaine, ou un centre de distribution régional cherchant à s'ancrer au plus près de Lyon.
Prestations sur-mesure et plans disponibles. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour planifier une visite et configurer votre futur outil de travail.
VLE10509 - Valentine LEFEBVRE - 06 48 69 06 95 - valentine.lefebvre@cesaretbrutus.com
Honoraires de 48 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : Immédiate
Référence : VLE-10509-CESARETBRUTUS69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CÉSAR ET BRUTUS

57 Place De La République
69002 Lyon
César & Brutus est une agence immobilière proposant des services de vente, location, gestion et financement de biens immobiliers. L'agence accompagne ses clients à chaque étape de leur parcours immobilier, qu'il s'agisse d'achat, de vente, de gestion de biens locatifs ou de copropriétés. Réputée pour son approche centrée sur l'humain, César & Brutus met l'accent sur la transparence, la réactivité et l'expertise locale. Elle offre également des solutions de financement et un accompagnement pour les rénovations grâce à des partenaires de confiance. L'agence s'est forgée une solide réputation grâce à son équipe dynamique et son service personnalisé, et est récemment devenue totalement indépendante après avoir quitté la franchise Keller Williams.
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