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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ingré - 9 annonces

    Location Local d'activités 3 254 m²

    Location Local d'activités 3 254 m²

    45140 Ingré
    La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

    Axe très passant au coeur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, à 5 minutes des autoroutes A10 et A71, local d'activité d'une surface totale de 3254 m² en bon état composé de :
    - au rez-de-chaussée : bureaux/showroom de 321 m², entrepôt de 2566 m² avec 2 quais une porte de plein pied,
    - à l'étage : bureaux/locaux sociaux de 367 m²
    Places de parking.

    Charges (2024) : 8700,00 € HT/AN
    Taxe foncière (2024) : 29450,00 € HT/AN
    EXIA ENTREPRISES
    11 501 €/mois

    Location Local d'activités 375 m²

    45140 Ingre

    Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location au coeur du Pôle 45, un bâtiment d'activités neuf de 375 m² de surface de plancher comprenant :
    - 200 m² de stockage
    - 75 m² de bureaux + sanitaires/vestiaires avec douche à l'italienne
    - 100m² de mezzanine en blanc au dessus de l'espace de bureaux avec terrasse de 10 m².
    Largeur d'accès 7m avec 13 parkings dont 1 PMR, 1 pour IRVE (non équipé).
    1 plateforme calcaire pour stationnement manoeuvre ou stockage de matériaux.
    1 emplacement pour benne.
    Equipé d'une pompe à chaleur. Photovoltraïque en autoconsommation

    SPJ CONSEILS
    2 500 €/mois

    Location Local d'activités 114 m²

    16 Rue de la Mouchetière, 45140 Ingré
    La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

    Au cœur du parc d’activités d’INGRE – SAINT JEAN DE LA RUELLE,

    Local d’activité/stockage/garage d’une superficie totale de 114 m² composé d’un rez-de-chaussée de 70 m² et d’une mezzanine de 44 m².

    Porte sectionnelle.

    HSP au sol, sous la mezzanine : 3,31 m
    HSP sous la mezzanine : 2,70 m
    EXIA ENTREPRISES
    570 €/mois

    Location Local d'activités 430 m²

    45140 Ingre

    Nous proposons ce très beau local d'activité de 430m² à la location, très fonctionnel, intégrant un vaste atelier de 390m², et 40m² de bureaux et locaux sociaux.
    Situé à 2 pas du Pôle 45, il bénéficie d'un accès direct aux grands axes d circulation. (N20, tangentielle et autoroute).



    Localisation:



    - Sur le Pôle 45
    - A INGRE (45) Orléans Nord
    - Accès direct A10 à 4mn
    - Accès direct tangentielle



    Caractéristiques:



    - Cellule de 430m² de surface de plancher dont 390m² au sol
    - 5 places de parking, accès PL, site clos et sécurisé
    - 80m² de bureaux climatisés (clim réversible) et locaux sociaux dont:
    En R+1 sur 40m²: 1 bureau de 20m² - 1 bureau de 14m² avec salle archive et un couloir
    En RDC: 1 accueil, bloc sanitaire avec 2WC, une douche et une espace pause, cuisine
    - 5.50m à 5.90m de hauteur libre sous poutre - charpente lamellée collé résistante au feu
    - Atelier / stockage de 360m² - murs coupe feu
    - Dalle haute résistance
    - 1 Porte sectionnelle motorisée 4.46m de hauteur x 4.12m de largeur
    - Eclairage naturel
    - 4 trappes de désenfumage
    - Alimentation Gaz et chauffage atelier radian



    Conditions Financières:



    Loyer de 30.060€/HT/HC/AN soit 2.510€/HT/HC/mois
    Charges locatives : 3681€/AN soit 310€/mois
    Taxe Foncière : 4430€ /AN
    Type de Bail: commercial
    Indexation: annuelle selon indice ILAT
    Paiement: trimestriel d'avance
    3 mois de dépôt de garantie
    Fiscalité : TVA
    Frais de rédaction de bail : 500€ HT à la charge du locataire
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : 01/2025
    N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS®, est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 315 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    2 508 €/mois

    Location Entrepôt 950 m²

    45140 Ingré
    La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

    Ce local d'activités/stockage au coeur du Parc d'activités d'INGRE-SAINT JEAN DE LA RUELLE, d'une superficie d'environ 950 m², comprenant :
    - Espaces bureaux/sanitaires d'une superficie de 82 m² environ (cloisons amovibles pour agrandir la partie entrepôt),
    - Entrepôt d'une surface d'environ 868 m², chauffage radiant gaz, avec porte sectionnelle de plain pied et quai pour petit déchargement.
    EXIA ENTREPRISES
    2 417 €/mois

    Location Entrepôt 6 665 m² à 27 109 m²

    45140 Ingre

    Immprove, propose à la location sur la commune d'Ingre un bâtiment indépendant de 28 000 m² divisibles à partir au pied de l'A10.
    Nombreux quais (39), hauteur 9,90 mètres et parking VL (136) /PL (43). Prix attractif.

    Immprove PARIS
    À partir de
    26 105 €/mois

    Location Local d'activités 1 909 m²

    17 Rue Pierre et Marie Curie, 45140 Ingré
    La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

    Proche sortie tangentielle et zone commerciale, autoroute à 2 minutes :

    Local commercial et industriel indépendant d'une surface totale de 1909 m² situé à INGRÉ, composé:

    - d'un grand entrepôt de 1179 m²,
    2 portes sectionnelles de 4 m X 4 m
    - de bureaux, salle de repos/réunion et sanitaires situés au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une superficie de 730 m².

    Surface de stockage extérieur.

    Nombreux stationnements.

    Entièrement clos avec portail coulissant.

    Le tout sur un terrain de 4200 m² environ.

    Découvrez nos offres sur notre site internet : www.exia-entreprises.fr/offre/
    EXIA ENTREPRISES
    10 977 €/mois

    Location Local d'activités 1 909 m²

    45140 Ingre

    Advenis Orléans vous propose à proximité immédiate du péage Orléans Centre, un local d'activités de 1909 m² environ dont 730 m² de bureaux sur 2 niveaux. L'ensemble sur un terrain clos de 4 200 m² avec un accès indépendant.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    10 902 €/mois

    Location Local d'activités 220 m²

    45140 Ingre

    Un local de stockage de 220 m² situé dans la zone d'activité du Pôle 45 à Ingré avec une porte sectionnelle, triphasé, alarme.
    Accès à parking commun.
    Accès camion, local grande hauteur : 5,5m
    Possibilité de louer un extérieur.
    Contenu des charges : entretiens extérieur, sécurité, Taxes foncières

    SPJ CONSEILS
    1 500 €/mois

    Loiret - Location Entrepôt

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