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Vente Commerce 85 m²83400 Hyères

290 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,17 % du prix de vente (honoraires HT)

INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCAL COMMERCIAL 85M²

Hyères centre-ville – Rue passante
Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif
Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT
7,68% de rentabilité
Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014).
Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau
Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 400 €
Honoraires d'agence en sus : 15 000 € HT

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : VLC85HUBI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Espace de stockage

Emplacement

Hyères 83400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATRIOS IMMOBILIER

4.9(11 Avis)

4 Lice Des Adrets

83160 La Valette-du-Var

ATRIOS, conseil en immobilier d'entreprise dans la transaction commerciale, industrielle et tertiaire. Situé dans le Parc Tertiaire de Valgora à la Valette du Var, et adhérent à un important réseau national sur le département du Var, notre mission est de vous aider et vous conseiller dans la gestion de la vente, l'achat, la location et le placement immobilier. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement nos responsables : - Entrepôts/Bureaux/Terrains Secteur Toulon Ouest : 06.23.30.10.80 Secteur Toulon Est : 06.03.69.31.80

Vente Commerce 85 m²83400 Hyères

INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCAL COMMERCIAL 85M²

Caractéristiques

Immeuble

Services

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