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Vente Bureaux 864 m²76000 Rouen

2 300 000 €

INVESTISSEMENT - ROUEN - LOCATAIRE INSTITUTIONNEL

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble de bureaux d'environ 870 m², situé à Rouen et occupé par un locataire institutionnel solide et pérenne.
Cet actif tertiaire bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un environnement urbain dynamique et facilement accessible. La présence d'un locataire fiable assure une stabilité locative et une pérennité des revenus, faisant de cet actif un investissement sécurisé pour tout investisseur.
Le plus : un locataire de grande qualité, un emplacement recherché et une rentabilité attractive au cœur d'une métropole régionale.
Volume d'investissement : 2.300.000 € net vendeur
Rentabilité : 7,8 %
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #rouen #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Référence : 34742

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bon état

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - CAPITAL MARKETS

Thibault Lefevre

27 Place de la Madeleine

75008 Paris

➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
🔑 + de 250 transactions par an et 3.000 mandats actifs
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acquisition, vente, investissement, stratégie foncière, développement, arbitrage.
Grâce à un réseau régional solide et une notoriété nationale reconnue, nous concevons des solutions sur mesure et assurons un accompagnement global de A à Z.
🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.

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