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Vente Bureaux 82 m² à 146 m²59110 La Madeleine

À partir de
430 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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La Madeleine proche av Gal De Gaulle - Immeuble de bureaux rénové à vendre

🏢 LA MADELEINE – BUREAUX 146 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | RARE SUR LE MARCHE
📍 Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle, offrant une excellente accessibilité
🔹 Un immeuble totalement rénové
✅ Surface : 146 m² de bureaux sur 2 niveaux + cave
✅ Travaux de grande envergure effectués :
•Extérieur : toiture neuve, façade entièrement refaite (en cours)
•Intérieur : rénovation complète du sol au plafond
🔹 Un bien modulable et sans copropriété
✅ Possibilité de rendre l’étage indépendant pour diviser ou louer une partie
✅ Opportunité rare sur le secteur
💰 Honoraires : 5,5% HT à la charge de l’acquéreur
📞 Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL200295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
rdcBureaux82
R+1Bureaux64
CaveBureaux25

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique
Sans copropriété
Possibilité de séparer le rdc et l'étage afin de le louer si la surface est trop grande
Bien entièrement rénové

Emplacement

La Madeleine 59110
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
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✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
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