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Location Bureaux 392 m² à 1 204 m²Le Clarté, 1 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 424 € HT/an
Taxe foncière : 1 035 €/an
À partir de
8 983 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Le Clarté – Bureaux rénovés, lumineux et sécurisés avec terrasses à louer à Rueil-Malmaison

À Rueil-Malmaison (92500), à 2 minutes à pied du RER A et à 12 minutes de la Place de l'Étoile, bureaux rénovés et lumineux à louer dans l'immeuble indépendant Le Clarté. L'immeuble moderne, sécurisé et certifié BREEAM IN USE propose de nombreux services : hôtesse d'accueil, wifi, terrasses au rez-de-chaussée, cafétéria aménagée avec restauration Foodles, conciergerie, parkings en sous-sol. Accès routiers A14 et A86 à proximité immédiate. Environnement calme et résidentiel, idéal pour le bien-être de vos équipes. Immeuble accessible 24h/24, 7j/7, conforme au Code du travail.
Hall d'accueil avec wifi et hôtesse
Conciergerie Groom Box
3 ascenseurs
Contrôle d'accès sécurisé
Cafétéria aménagée avec Foodles
Terrasse commune au rez-de-chaussée
RIE possible à proximité
Plateaux rénovés, lumineux et modulables
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Faux plafond
Fenêtres toute hauteur
Trame de façade : 1,35 m
Immeuble indépendant
10 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Accès :
Autoroutes A14 et A86 à 100 m
RER A station "Rueil-Malmaison" à 2 minutes à pied
Bus : lignes 158, 367, 244, 144, 467, 241
Proximité immédiate des Quais de Seine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-196600-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 392
Disponibilité Immédiate
Loyer 275 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 420
Disponibilité Immédiate
Loyer 275 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 392
Disponibilité Immédiate
Loyer 275 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 204 m²
Étage 8 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux392Immédiate275 m²/an HT HC
11Bureaux420Immédiate275 m²/an HT HC
11Bureaux392Immédiate275 m²/an HT HC
SS1Parkings-Immédiate2 000 U/an HT HC
Total1 204 m²
8 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance 2022 : 0.86 euros/m²/an

Emplacement

1 Rue François JacobRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : Le Clarté

Transports

Rueil-Malmaison

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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