Location Commerce 41 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 194 € HT/an
Loyer : 2 475 € HT-HC/mois
724 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 88 000 €

LOCAL À CEDER - 20 m² - LYON 6

Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'une superficie d'environ 20 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité pour votre activité, tout en bénéficiant d'un accès secondaire par la cour intérieure. Le local est entièrement climatisé et comprend une réserve permettant d'optimiser votre espace de travail. Une opportunité rare pour une surface compacte et fonctionnelle dans un secteur très prisé.
LOCAL À CEDER - 20 m² - LYON 6
WC
Point d'eau
Réserve
Climatisation réversible
2 ml vitrine
Situation/Transports :
Métro Métro A à 1 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 6-8 min (Station Charpennes ou via changement à Hôtel de Ville)
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
Bus Bus C9 à 5 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Bellecour et Gare Part-Dieu.
Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Foch) : Relie Vieux Lyon à Villeurbanne.
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C4 ou 15 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Foch / Roosevelt)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2153884-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux41Immédiate724,29 HT/HC/m²/an
Total41 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 41 m²
  • Linéaire de façade : 2 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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