Location Commerce 41 m²69006 Lyon

Loyer : 2 475 € HT-HC/mois
724 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 88 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 194 € HT/an

LOCAL À CEDER - 20 m² - LYON 6

Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'une superficie d'environ 20 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité pour votre activité, tout en bénéficiant d'un accès secondaire par la cour intérieure. Le local est entièrement climatisé et comprend une réserve permettant d'optimiser votre espace de travail. Une opportunité rare pour une surface compacte et fonctionnelle dans un secteur très prisé.
LOCAL À CEDER - 20 m² - LYON 6
WC
Point d'eau
Réserve
Climatisation réversible
2 ml vitrine
Situation/Transports :
Métro Métro A à 1 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 6-8 min (Station Charpennes ou via changement à Hôtel de Ville)
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
Bus Bus C9 à 5 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Bellecour et Gare Part-Dieu.
Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Foch) : Relie Vieux Lyon à Villeurbanne.
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C4 ou 15 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Foch / Roosevelt)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/04/2026
Référence : 2153884-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux41Immédiate
Total41 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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