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Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local à Louer 160 m² - Centre commercial ALPHA PARK

En plein cœur des zones commerciales les plus denses d’IDF, la zone de Plaisir-les-Clayes-sous-Bois, Alpha Park s’est développé en 2 phases.
Bénéficiant d’une très belle visibilité sur l’axe principal de la zone commerciale, les façades sont facilement reconnaissable grâce à leur mur végétal le plus grand du monde.
Alpha Park est le 1er ensemble commercial de périphérie à avoir reçu le label Valorpark délivré par le CNCC.
Ce local offre une opportunité idéale pour un concept de restauration, au cœur de la dynamique zone food court.
Il bénéficie d’une spacieuse terrasse de 85 m², parfaite pour accueillir une clientèle en quête de convivialité.
Une possibilité de fusion permet d’atteindre jusqu’à 300 m² de surface, offrant une grande flexibilité pour des projets ambitieux.
Le local profite également d’une excellente visibilité depuis le parking, garantissant un flux naturel de visiteurs, et se situe à proximité immédiate de l’aire de jeux pour enfants, un véritable atout pour capter une clientèle familiale.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/02/2026
Référence : ref-5231-3373083068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceDisponibilitéBailÉtat du bien
Locaux commerciaux160 m²26/02/2026NégociableExcellent

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010

Emplacement

90 Avenue Henri BarbusseLes Clayes-sous-Bois 78340

Transports

Plaisir - Les Clayes

1 km (soit 15 min à pied)

Villepreux - Les Clayes

2 km (soit 4 min en voiture)

Plaisir - Grignon

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Rue La Boétie
75008 Paris
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