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Location Entrepôt 1 229 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

9 730 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 650 €/an

Local à usage d'entrepôt/bureaux à louer à Saint-Ouen-l'Aumône - 1504 m²

  • Parc neuf clos et sécurisé
  • Architecture industrielle récente et qualitative
  • Environnement adapté aux activités mixtes entrepôt et bureaux
L’immeuble s’inscrit dans un parc récent, entièrement clos et sécurisé par portail automatique. La construction bénéficie de prestations techniques actuelles, avec un bardage double-peau et des équipements adaptés aux usages professionnels. L’ensemble est conçu pour offrir visibilité, sécurité et fonctionnalité aux utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC1229 m²3/6/995 € HT-HC/m²/anEntrepôt08/04/2026

Cet espace à usage d’entrepôt et de bureaux développe une surface de 1?229 m², intégrée au sein d’un parc immobilier neuf. La zone entrepôt bénéficie de volumes généreux avec une hauteur sous plafond importante, adaptée aux activités de stockage et de logistique. Les bureaux, aménagés à l’étage, offrent des espaces de travail fonctionnels et modernes, complétant l’usage opérationnel du site.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,04 €/m²/an
  • Charges locatives : 16,27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTI'LOG TRANSACTION

16 A Rue Ampère
95300 Pontoise
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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Julien Antunes

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