Location Local d'activités 290 m² - Photo 1

1 / 15

Location Local d'activités 290 m²77340 Pontault-Combault

4 495 € HT-HC/mois

186 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local Activité/Commercial 290m2 - Secteur centre commercial "CARREFOUR" - N4 & Francilienne N104

Très beau local de 290m2, construction récente de 2022, situé au sein d'un secteur commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes (Midas, Lapeyre, Carrefour..)
Espace entrepôt 200m2, charge au sol 5T/m2, porte sectionnelle électrique 4m x 3.30m hsp, façade 10m, hauteur sous plafond de 3.65m à 7.5m, sortie de secours, arrivée d'eau
Entrée avec accueil et sanitaires.
A l'étage, vous y trouverez 2 bureaux indépendants, un réfectoire, une salle de réunion et des sanitaires.
Climatisation réversible, éclairage LED, ensemble en parfait état.
A l'extérieur, 5 places de parkings privatives (dont places pour véhicules électriques)
Situé au sein d'un site clos et sécurisé via portail automatique
Facile d'accès via la Francilienne N104 et N4 à proximité directe
Disponibilité Immédiate, à découvrir rapidement !
Bâtiment NEUF
Secteur Commercial "CARREFOUR" - Axe N4
Parkings Privés
Site clos sécurisé avec portail automatique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/02/2026

Référence : Lot290m2PONTAULT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	290 m²	186 € HT-HC/m²/an	13/02/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2022
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SG IMMOBILIER

7 Avenue Clément Ader

94420 Le Plessis-Trevise

Un réel conseil en immobilier pour les Professionnels. SG Immobilier c'est : - Un service de proximité dédié aux professionnels, bailleurs privés et institutionnels - Une qualité de service à la hauteur de vos exigences - Une large gamme de produits pour satisfaire tous vos projets Spécialisé en immobilier d'entreprise : VENTE / ACHAT / LOCATION et GESTION - Terrains d'activité - Locaux d'activité - Entrepôt de stockage - Bureaux - Boutiques/magasin - Locaux commerciaux Etude et préconisation de valorisation de votre patrimoine Avis de valeur Projet de développement immobilier (promotion immobilière) Pour nous joindre : Bureau : 09.81.23.12.43 Mobile : 07.61.57.11.02 Représentant : Mr Stanislas GONCALVES

Voir tous les locaux d'activités à louer à Pontault-Combault

Contacter l'agence

Sg Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU