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Location Local d'activités 140 m²Avenue du Vert Galant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

1 342 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 126 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115 € /m², hors taxes et hors charges (1340 €/mois)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 1126 € HT (94 €/mois) comprenant :
Charges syndic, participation PARC SOA

Provisions pour taxe foncière : 1 900 € HT
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l’indice ILAT ou ILC
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Local artisanal

NVA Conseil vous propose un local d’activité/entrepôts avec bureaux à la location dans la zone du vert galant à Saint Ouen l'Aumone.
RDC : 100 m²
R+1 : 40 m²
1 parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-1536116995
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1985
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Activités Entrepôt RDC :

Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Porte sectionnelle
Hauteur de stockage : 7 m
Surcharge dallage : 1,5 T/m²
Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVA
Chauffage : NC
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Faux plafond
RJ 45 – Fibre optique
Chauffage électrique?
Extérieur:
1 Parking sur la façade bureaux
Aire de manœuvre poids lourd

Emplacement

Avenue du Vert GalantSaint-Ouen-l'Aumône 95310

Transports en commun

Antoine Balard

170 m (soit 2 min à pied)

bus12321317

Pont Petit

1161 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne H

Épluches

1237 m (soit 16 min à pied)

bus1226H
transilienLigne H

Chaponval

1964 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

2158 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
Rédaction et signature des baux en agence
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