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Location Commerce 2 132 m²91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

20 432 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 39 976 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 21 745 €/an
Divisibilité possible

LOCAL COMMERCIAL

NOUVEAU PRIX : RARE : en exclusivité : nous vous proposons à la location (ou à la vente) un local dans la zone de la Croix Blanche.
Entrepôt actuellement utilisé pour une activité logistique et industrielle.
PLU : zône U : industriel et commercial.
Possibilité de faire du commerce.
Bâtiment à rénover si usage commercial.
Parking, bureaux et entrepôt.
Situé en 2ème ligne de la zône de la Croix Blanche, ce bien a une très belle visibilité car il se situe en face de l'enseigne GRAND FRAIS et Marie Blachère, identifiées depuis la voie rapide/autoroute
Local disponible à compter d'avril 2024
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : CO.SL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 70 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Année de construction : 1970
  • Centre commercial
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Le local à un voisinage premium.

Emplacement

Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SANDRA LIONEL

235 ROUTE DU MOULIN
13100 AIX EN PROVENCE

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