Location Commerce 105 m²73100 Aix Les Bains

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 112 000 €

Local commercial

A VOIR RAPIDEMENT ! Vente d'un droit au bail pour un local commercial rue n° 1 bis. Idéalement situé en angle de rue et visible depuis la rue de Genève ! Local récemment rénové comprenant une belle surface commerciale, un laboratoire avec extraction possible, 1 WC pour la clientèle et 1 WC pour le personnel, ainsi qu'un niveau inférieur pour le stockage. Loyer : 1700€ pour une surface de vente de 82 m² + stock et bureau en sous-sol de 30 m² + terrasse Nombreuses possibilités d'exploitation avec très fort passage piétons et voitures. Idéal pour activité de salon de thé, snacking, petite restauration, vente de cafés ou autres. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 10 % HT soit 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 €
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7300331701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Aix Les Bains 73100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Henri Murger
73100 Aix-les-Bains
Le cabinet Forcaprimm est spécialisé en transactions professionnelles : - Entreprises industrielles et artisanales - Locaux commerciaux et d'activités à la vente et à la location - Cession d’entreprises de taille moyenne, d’activité agricole, de tout type de commerces, notamment les cafés, restaurants, hôtels, bars, brasseries - Placements pour investisseurs Nous accompagnons nos clients dans leurs projets en Savoie, Haute-Savoie et Isère. Nos atouts : - 15 ans d’expérience dans l’activité d’expertise et d’entremise - Compétences et réseaux indispensables à l’étude et à l’aboutissement des projets entrepreneuriaux - Connaissance des opportunités locales et régionales Notre expertise : - Recherche de biens - Conseils, études, estimations - Ventes, Achats, Locations de biens commerciaux, professionnels et industriels - Biens et placements pour Investissements Notre valeur ajoutée : - Spécialiste en cession d’entreprises, PME/PMI, hôtels, restaurants, fonds de commerce - Service dédié en recherche d’affaires et d’emplacement pour franchises et commerces - Solutions de financement et de gestion - Assistance et accompagnement jusqu’à l’aboutissement des projets Nos secteurs d'activité : - Bien-être - Paramédical / pharmacie - Bar / brasserie / restaurant - Hôtel / camping / gîte - Tabac / presse / librairie / jeux - PME / PMI - Boulangerie / terminal de cuisson - Commerce alimentaire
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