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Location Commerce 188 m²69100 Villeurbanne

4 385 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 483 € HT/an

Taxe foncière : 1 908 €/an

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LOCAL COMMERCIAL - 188m² - GRATTE CIEL

Nous vous proposons, à la location, un local commercial de 188 m² situé rue Michel Servet dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage vous aurez la place d'y installer votre commerce et/ou vos bureaux.
Montage d'une gaine d'extraction étudiable selon projet.
LOCAL COMMERCIAL - 188m² - GRATTE CIEL
Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Activités autorisées : Tous commerces sauf épiceries
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Moyen
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus TCL Lignes 27, 69, C3, C26
SNCF Gare Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	188 m²	280 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	8 €

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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Quentin Barte

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