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Location Commerce 300 m²31490 Leguevin

Loyer : 2 700 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 300 m²

A LEGUEVIN- A LOUER !! Disponibilité immédiate
VUDENHAUT Vous propose à la location un beau Local commercial (réflexion récente faite de l'extérieur ) d'une surface d'environ 300 M², situé Zone d'activité LENGEL, axe très passant, proche ECOMIAM, BIOCOOP,ATOL, HYPER U.... Accès Rocade situé à 3 minutes, ainsi que toutes commodités.
Cet espace est très lumineux, de grandes ouvertures vitrines sécurisées , en double vitrage sécurit, rideaux et grilles électriques, équipé de courant faible, climatisation réversible, sanitaires, réserve de stockage, éclairage plafond dalles à Led, sol carrelage.
Multiples places de parking à disposition avec éclairage extérieur, il y également deux accès pour ce local.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 32400 EUR HT/HC Soit un Loyer mensuel de 2700 EUR HT/HC
Dépôt de garantie: Deux mois de loyer HT/HC
Droit d'entrée: 30 000 EUR (discutable)
Taxe Foncière: 3300 EUR Annuel
Honoraires d'Agence: 15% Du loyer Annuel HT/HC Soit 4860 EUR HT
Pour plus de renseignements merci de contacter Sylvie MANZAROLI Au 0603768121 ou 0561617777
Réf: L-19044
Visitez notre Site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Cloisonnement / Courant faible / Structure ossature / Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble /

Emplacement

Leguevin 31490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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