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Location Commerce 455 m²91100 Corbeil-Essonnes

6 446 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 300 € HT/an

Taxe foncière : 300 €/an

LOCAL COMMERCIAL 455 M² - EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITÉ À Corbeil-Essonnes

Investisseur Immo vous propose à la location un local commercial de 455 m² situé sur la commune de Corbeil-Essonnes, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique et passant.
À proximité de Évry-Courcouronnes, Lieusaint, Sainte-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis et Savigny-le-Temple.
Local idéal pour enseigne commerciale, magasin, showroom, équipement de la maison, alimentaire ou activité recevant du public. Disponible rapidement.
Accès camions
Issues de secours
ERP
Climatisation
Situation/Transports :
Bus Marques avenue (4203, 4241)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie 30)
Borne de recharge Marques Avenue - Corbeil Essonnes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : 2174723-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	8	Locaux Commerciaux	455	Immédiate	170
Total			455 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 455 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
ERP
Vitrine

Climatisation

Emplacement

Corbeil-Essonnes 91100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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Location Commerce 455 m²91100 Corbeil-Essonnes

LOCAL COMMERCIAL 455 M² - EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITÉ À Corbeil-Essonnes

Caractéristiques

Immeuble

Equipements