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Location Commerce 640 m²19 Avenue De L'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand

5 900 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 10 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL 640 M² A LOUER CLERMONT-FERRAND

CLERMONT-FERRAND, sur axe entrant très passant, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 640 m² avec une grande façade et belle visibilité.
385 M2 environ de surface commerciale et 255 M2 de réserve, local climatisé, chauffé, isolé, , porte sectionnelle.
Proximité immédiate BRICOMAN, GRAND PANIER BIO, CCV, GRAND FRAIS ...
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Parking extérieur : 14
- Réserves
- Sanitaires
- Vestiaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 70800 Euros
Charges annuelles : 1200 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 28438

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Local commercial	RDC	Surface de vente	385 m²
Local commercial	RDC	Réserves	255 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 640 m²
Accès mobilité réduite
ERP
Vitrine

Parking

Chambre froide
Climatisation

- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Parking extérieur : 14
- Réserves
- Sanitaires
- Vestiaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :

Emplacement

19 Avenue De L'AgricultureClermont-Ferrand 63100

Transports

Clermont-Ferrand

2 km (soit 4 min en voiture)

Clermont La Pardieu

3 km (soit 6 min en voiture)

Aulnat Aéroport

4 km (soit 5 min en voiture)

Clermont La Rotonde

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 640 m²19 Avenue De L'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand

LOCAL COMMERCIAL 640 M² A LOUER CLERMONT-FERRAND

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Sport

Alimentation

Énergie

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