Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 640 m²63100 Clermont-Ferrand

5 900 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL 640 M² A LOUER CLERMONT-FERRAND

CLERMONT-FERRAND, sur axe entrant très passant, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 640 m² avec une grande façade et belle visibilité.
385 M2 environ de surface commerciale et 255 M2 de réserve, local climatisé, chauffé, isolé, , porte sectionnelle.
Proximité immédiate BRICOMAN, GRAND PANIER BIO, CCV, GRAND FRAIS ...
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Parking extérieur : 14
- Réserves
- Sanitaires
- Vestiaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 70800 Euros
Charges annuelles : 1200 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 28438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Local commercialRDCSurface de vente385 m²
Local commercialRDCRéserves255 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 640 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Parking extérieur : 14
- Réserves
- Sanitaires
- Vestiaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Clermont-Ferrand

Puy-de-Dôme - Location Locaux commerciaux

Clermont-Ferrand - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

À l'envoi, vous acceptez nos CGU