Location de locaux commerciaux Sélestat - 9 annonces

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF EMPLACEMENT No1 IMMEUBLE DE STANDING
Situation exceptionnelle !234199 m2 situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de très bon standing actuellement en construction, implanté sur un axe No1 bénéficiant d'une visibilité maximale avec plus de 16 000 véhicules/jour.
Caractéristiques principales :

Surface de 234 m2 livrée brut de décoffrage, fluides en attente

Sanitaires communs dans l'immeuble

Climatisation réversible installée

Accès PMR Conception moderne et soignée

Parking à proximité immédiate

Très belle hauteur sous plafond permettant une grande modularité d'aménagement

Disponibilité : Prévisionnelle pour le 2e semestre 2026
Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 649 EUR HT

Provisions sur charges : 260,00 EUR HT/mois avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 10 947 EUR

Honoraires d'agence :5 824 EUR TTC (correspondant à 2/3 de 20% HT du loyer annuel HT) à la charge du Preneur

Atouts supplémentaires :

Emplacement premium à fort trafic

Quartier dynamique et valorisant

Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun

Opportunité rare pour professions libérales, enseignes premium, showrooms, services ou activités commerciales

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre valorisant et stratégique !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Agence de l'Ill 11 route de Strasbourg 67600 Sélestat - 03 88 92 05 86 - Votre contact : Emmanuel LIEPPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour une activité professionnelle ou libérale !
À louer, un local neuf de 79.54 m2 situé au RDC d'un immeuble tertiaire récent, offrant des prestations de qualité supérieure. Caractéristiques principales : - Surface livrée brut de décoffrage à aménager selon vos besoins - Climatisation réversible en place - Sanitaires communs modernes - Accessibilité PMR assurée - 3 places de parking privées Disponibilité : 2e semestre 2026 Conditions financières : - Loyer mensuel : 1236,16 EUR HT - Provisions sur charges : 111 EUR HT/mois - Dépôt de garantie : 3708,48 EUR - Honoraires locataire : 2 385,29 EUR TTC Contact : Agence de l'Ill 11 route de Strasbourg Sélestat 03 88 92 05 86 Emmanuel LIEPPE 06 52 53 86 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER Local commercial de standing sur la RD 424 à Sélestat
Emplacement stratégique et en pleine expansion
A proximité d'un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une visibilité optimale sur la RD 424. Il est implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de plusieurs pôles d'attractivité et de bureaux.

Selest'Kart'In : une piste de karting indoor très prisée, située au 6 route de Bergheim à Sélestat.

Restaurant KABANAH : un établissement moderne et tendance, offrant des brunch, petit déjeuner et lunch.

Zone d'activité CIRSUD : uUne zone en pleine miutation et en pleine évoluton avec plus de 90 société implantées ces dernières années.

Caractéristiques du local :

Surface : à définir selon vos besoins de 300 à 600 m2.

Livré brut de décoffrage : offrant une totale liberté d'aménagement

Stationnement : parkings extérieurs

Disponibilité : immédiate

Loyer : à partir de 3 000 EUR H.T et H.C.

Contact agence : Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67600 Sélestat -

À louer, local commercial d'environ 100 m2 situé au coeur de la galerie marchande du magasin E.Leclerc du Heyden, en face des caisses, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux clients assuré.
Situation & environnement

Emplacement no1 : face aux caisses, dans la galerie marchande

Fréquentation : un peu plus de 20 000 passages caisses par semaine

Galerie dynamique, à proximité immédiate du centre-ville

Très grandes facilités de stationnement grâce au parking du magasin Leclerc

Description du local

Surface d'environ 100 m2

Local en parfait état, prêt à l'emploi

Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter en galerie marchande et profiter d'un flux régulier de clientèle

Disponibilité

Disponible début janvier 2026

Conditions financières

Droit d'entrée : 7 500 EUR

Loyer mensuel : 2 417 EUR HT

Charges mensuelles : 300 EUR (comprenant :

frais de galerie

frais de parking

taxe foncière

eau froide)

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT,

à la charge du bailleur pour 1/3

à la charge du locataire pour 2/3

ce bien correspond à votre projet, contactez Emmanuel LIEPPE Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat

Rare à Sélestat ! Avec une superficie de 330 m2 environ, ce local commercial vous offre de multiples possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins. La pièce principale, dotée d'un vaste espace ouvert, est idéale pour créer une atmosphère accueillante pour vos clients ou pour mettre en valeur vos produits.
Le loyer mensuel s'élève à 3 960,00 euros HT, auquel s'ajoutent 100,00 euros de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle - un dépôt de garantie de 11 880,00 euros est demandé.
L'agence de l'Ill, réputée pour son expertise en immobilier professionnel, vous accompagnera tout au long de la démarche. Nos honoraires, équivalant à 20% HT du loyer annuel HT, soit 9 504,00 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Nathan Carl de l'agence de l'Ill au 06 81 89 84 67. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un local idéalement situé pour développer votre activité professionnelle.

Idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle et commerciale de Sélestat ZI Nord, rue de la Maison Rouge, ce local d'environ 400 m2 constitue une opportunité exceptionnelle sur un secteur où les disponibilités sont extrêmement rares.
Implanté sur une parcelle d'environ 16 ares, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, avec près de 20 places de stationnement privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Le local se compose de :

Environ 100 m2 de surfaces tertiaires comprenant

un espace accueil,

2 bureaux,

des sanitaires,

Un hall d'activité d'environ 300 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation (activité commerciale, artisanale, logistique ou mixte).

Loyer mensuel : 4 150 EUR HT
Charges locatives : environ 200EUR, à définir en fonction de l'activité
Disponibilité : 1er mai 2026
Ce bien se distingue par :

son emplacement stratégique au coeur de la ZI Nord,

sa surface polyvalente,

sa rare disponibilité sur le secteur,

et ses nombreux stationnements.

Une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous par mail sur contact@agence-ill.com ou par téléphone au 03 88 92 05 86

Situé sur un emplacement stratégique en entrée de zone, au rond-point principal de la zone commerciale Nord de Sélestat, ce local commercial d'environ 780 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de véhicules.
Le site se trouve au coeur du principal pôle commercial de Sélestat, à proximité immédiate de BUT, Nolte Küchen, Marie Blachère, Connexion, E.Leclerc et Sport 2000. Un emplacement rare, idéal pour accueillir une nouvelle enseigne nationale souhaitant s'implanter sur le secteur.
Atouts du bien :

Surface totale : env. 780 m2

Emplacement premium sur rond-point

Forte visibilité et accessibilité

Parking clientèle à proximité immédiate

Zone dynamique et attractive en plein développement

Cet emplacement se prête parfaitement à toute activité commerciale ou de service n'existant pas encore à Sélestat.
Notre agence accompagne les porteurs de projet dans leur installation, la recherche de financements et la mise en relation avec des partenaires comptables et locaux.
Disponibilité : immédiate Conditions financières : 7 666,66 EUR H.T. de loyer + 750 EUR H.T de charges /mois.
Honoraires d'agence : 12 267 EUR H.T. à la charge du preneur.

Découvrez ce superbe local commercial neuf idéalement situé à Sélestat, sur un axe à fort passage entre le centre-ville et la route de Strasbourg. Ce bâtiment à l'architecture moderne et au design industriel chic offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et verdoyant. Caractéristiques principales :
Surface totale : 350 m2 modulables selon vos besoins Façade entièrement vitrée offrant une visibilité optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle Grande hauteur sous plafond, idéale pour un aménagement showroom, espace de vente, bureau ou restauration Bâtiment neuf, prêt à accueillir tout type de concept professionnel Stationnements privatifsLes atouts du bien : ? Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ? Visibilité maximale grâce à la large vitrine en angle ? Cadre agréable, à la lisière de la nature ? Potentiel d'aménagement illimité (showroom, bureaux, commerce, restauration, etc.) Ce local est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement de prestige à Sélestat, combinant modernité, accessibilité et image haut de gamme. Loyer mensuel HT : 4 900 EUR + TVA Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements de Sélestat. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 88 92 05 86 pour plus d'informations.

Rare à Sélestat !!! Nous vous proposons un superbe local commercial situé dans l'un des meilleurs emplacements de la Zone Industrielle Nord, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché. Entouré de belles enseignes, ce site offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines de grande qualité et à son fort passage.
Le local bénéficie d'une surface totale d'environ 450 m2, en parfait état, se composant de :

Un espace magasin d'environ 400 m2, lumineux et fonctionnel

Une réserve d'environ 50 m2, idéale pour le stockage

Ce bien est parfaitement adapté à des projets ambitieux, de qualité, et à des activités variées. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 700 EUR HT

Charges mensuelles : 300 EUR HT

Honoraires d'agence : 13 800EUR TTC

Droit au bail : 120 000 EUR H.T

Une occasion rare de s'implanter dans un emplacement premium, avec un local offrant un excellent potentiel.
Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Nathan CARL - 06 81 89 84 67.