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Location Fonds de Commerce 122 m²69250 Neuville Sur Saone

Loyer : 1 613 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 110 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 680 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en cession de droit au bail ou fonds de commerce d'une surface de 122.70 m² au coeur de Neuville sur Saône.
Ce magnifique local entièrement rénové offre de belles prestations et est parfaitement adapté à une activité de salon de coiffure, d'esthétique ...
En angle de rue et dans un environnement commerçant, il dispose d'une très belle visibilité et de grands linéaires de vitrines.
Il se compose d'une belle surface de vente de 68m², d'un bureau, d'une surface de réserve, d'une annexe et d'une surface en soupente.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_009599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine
- Belle surface de vente
- Surfaces de réserve
- 1 Bureau
- Sanitaires

Emplacement

Neuville Sur Saone 69250
Bus : 40, 43, 70, 82, 84, 96, 97, S14
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

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Yvain PRIEUX

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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