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Location Commerce 33 m²03200 Vichy

Loyer : 460 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 12 000 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 990 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial idéalement situé à Vichy, offrant une belle opportunité pour votre projet.
Caractéristiques :
- Surface : 33,05 m².
- Proximité : Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
- Ambiance : Chaleureuse et apaisante.
- Climatisation : Présente pour un confort optimal.
- Pas d'extraction possible.
- Droit au bail : 12 000 Euros Net Vendeur.Ce local bénéficie d'une forte notoriété et d'une localisation stratégique.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parking Extérieur
- Sanitaire(s) PMR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/10/2025

Référence : 03_0206

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	33 m²	167 € HT-HC/m²/an	23/10/2025

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Pied d’immeuble

Climatisation

Emplacement

Vichy 03200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Commerce 33 m²03200 Vichy

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

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Kristel Echaubard