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Location Commerce 80 m²03200 Vichy

Loyer : 1 584 € HT-HC/mois

238 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 300 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 2 220 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Flux piétonnier élevé et constant
Une opportunité rare à ne pas manquer

Cet espace commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur de Vichy. C'est sans aucun doute l'un des lieux les plus prestigieux de la ville, idéal pour une marque à l'image forte ou un concept haut de gamme.
Les locaux sont parfaits pour une entreprise de prêt-à-porter ou toute entreprise à la recherche d'une adresse de premier ordre.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/10/2025

Référence : 03_0260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	80 m²	238 € HT-HC/m²/an	28/10/2025

Caractéristiques

Angle de rue
Pied d’immeuble

Emplacement

Vichy 03200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Commerce 80 m²03200 Vichy

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

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Kristel Echaubard