Location Commerce 94 m²77700 Chessy

2 094 € HT-HC/mois
267 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 360 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

KARÉA vous propose en exclusivité, a seulement 5 minutes du RER A Val d'Europe, au coeur du centre urbain mêlant bureaux, logements et commerces de proximité, découvrez ce magnifique local commercial d'angle de 94 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 14 mètres de vitrine. Lumineux et climatisé, il offre de beaux volumes avec deux grandes pièces baignées de lumière naturelle, une kitchenette et des sanitaires.
Cette opportunité conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 77_13193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / CellulesSurfaces (m²)Prix de cession droit au bail € HDLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/mois
Local commercial9450.0002.094208197

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 14 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation
- Compteur Linky
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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